• Verkocht onder voorbehoud

Hertenlaan 17 7315 ER Apeldoorn Kerschoten-West

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Zoekt u een goed onderhouden en gerenoveerd helft van een dubbel woonhuis in Apeldoorn Noord met een nieuwe badkamer en keuken (2021), aangebouwde serre, knusse woonkamer, verrassend ruime eethoek met karakteristieke elementen?

Dan is deze woning een aanrader om te komen bekijken! De locatie is aantrekkelijk: op loopafstand van het winkelcentrum, Paleis 't Loo en de bossen van de Kroondomeinen. Scholen, winkelstraat de Koninginnelaan en het centrum zijn ook in de buurt. Met enkele autominuten bent u op de snelweg.

Bouwjaar 1909, woonoppervlak 99 m2, inhoud 370 m3, grondoppervlak 170 m2, grotendeels dakisolatie en dubbelglas. Energielabel D.

Indeling:
Vanuit de lange entree met prachtige glas in lood ramen bereiken we de sfeervolle voormalige kamers en suite met verrassend ruime eethoek en knusse woonkamer. De dichte keuken is eind 2021 geplaatst dus is zo goed als nieuw. Het is een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en ook de wasmachineaansluiting is hier te vinden. De keuken heeft een ideale inbouw/voorraadkast en ook is er toegang tot de kelder. De lichte serre is een fijne plek met uitzicht op de besloten en gezellige stadstuin. Vanuit de keuken ga je middels de authentieke schuifdeur naar de hal met inbouwkasten, toegang tot de trapopgang en de vernieuwde badkamer met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en design radiator.

Verdieping:
De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers. Twee van de slaapkamers hebben een inbouwkast. Kamer drie is bereikbaar via kamer twee. Deze derde slaapkamer geeft toegang tot de vlieren waar ook de C.V. opstelling hangt.

Tuin
Deze fijne woning beschikt over een heerlijke tuin gelegen op het zuiden. De tuin is sfeervol aangelegd met groen, borders en een terrasje. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Tenslotte staat er nog een nieuwe houten schuur waar je met gemak je fietsen kan stallen. De tuin is via een achterom te bereiken.

Highlights:
- Nieuwe keuken en badkamer (2021)
- Karakteristieke elementen.
- Badkamer op de begane grond.
- Nabij het winkelcentrum Mercatorplein, paleis het Loo en de bossen.
- De serre is recent geüpgraded met een nieuwe deur en dakisolatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.530
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AB 5172
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
49 m² (7 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hertenlaan 17

€ 349.500 k.k.