• Verkocht onder voorbehoud

Beethovenlaan 38 7333 CD Apeldoorn Componistenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 287 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Waar vind je nu nog zo'n perfect onderhouden uitgebouwd woonhuis met een tuin op het zuiden, een overkapping, extra schuur, een royale oprit voor zeker 4 grote auto's, een in spouw gebouwde stenen garage (ca. 40 m2) met veel bergruimte en een complete bar, waar menig kroeg jaloers op zou zijn. De woning heeft zowel in- als rondom veel ruimte, o.a. 3 ruime slaapkamers, een complete badkamer en een lichte inbouwkeuken met stenen werkblad. De woonkamer is sfeervol en v.v. een open haard en erker. De ligging is heel centraal op een mooie locatie in Apeldoorn-Zuid op loopafstand van het winkelcentrum “Schubertplein” met alle benodigde voorzieningen.

Bouwjaar 1937, woonoppervlak 90 m2, inhoud 353 m3, grondoppervlak 287 m2. Energielabel C. Verwarming en warm water middels een cv combi ketel Remeha Avanta 2016 (jaarlijks goed onderhouden) en vloerverwarming in de badkamer. Op termijn kan de woning ook worden verbouwd met een slaapkamer op de begane grond zodat u toekomstgericht kunt wonen.

* het dak is v.v. nieuwe pannen en isolatie;
* alarm is aanwezig met camerasysteem;
* inbouwspots in het overstek aanwezig;
* nieuwe meterkast;
* nieuwe voordeur;
* zinken goten en hemelwaterafvoeren;
* boeidelen in keralit;
* professioneel van binnen- en buiten geschilderd;
* deels v.v. elektrische rolluiken met afstandsbediening;
* grote in spouw gebouwde garage (ca. 40 m2) met zolder en elektrische deur.

Indeling:

Entree, hal met een moderne douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en vloerverwarming. Separate vrijhangend toilet. Doorloop naar de ruime straatgerichte living met een erker, houtkachel met een plavuizenvloer. Lichte half open inbouwkeuken met een natuurstenen aanrechtblad en diverse apparatuur o.a. een combi-oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, gaskookplaat, schouw en aansluiting wasapparatuur. Vanuit de keuken is de toegang tot de kelder. De meterkast bevindt zich in de kelder en is vernieuwd in 2016.

1e Verdieping:

Zeer ruime overloop met bergruimte en 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een dakkapel. De gehele verdieping is v.v. elektrische rolluiken.

2e Verdieping:

Bergzolder met de stookruimte. De ruimte is middels een vlizotrap te bereiken.

De woning is zeer goed onderhouden en de ruimte en mogelijkheden zullen u verrassen. We plannen graag een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.106
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
51 m²
Perceel
287 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN L 7747
Kadastrale kaart
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Beethovenlaan 38

€ 369.500 k.k.