De Brug 17 7325 ND Apeldoorn Woudhuis

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 252 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Bent u opzoek naar een ruim en duurzaam huis in een wijk met alle voorzieningen in de buurt? Dan nodigen wij u graag uit bij De Brug 17 in Apeldoorn. Want met zowel beneden als boven rechte muren is er maximale ruimte te vinden. Tel daar bij op het aanbod van scholen, winkels, spelen en recreëren e voilà het Woudhuis is misschien wel uw nieuwe stek.

Apeldoorn
Met trots de groene hoofdstand van de Veluwe. Een stad met een dorps karakter waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Uitgebreid winkelen en een grote variatie aan eten buiten de deur.
Zoekt u vermaak? Theater Orpheus of pop podium Gigant bieden uitkomst. Buiten op het Zwitsal terrein vindt u een variatie aan evenementen. Zwemmen in het Bosbad, spelen in de Julianatoren of een dagje apenkijken in Park Berg en Bos bij de Apelheul. En uiteraard de bossen om in elk jaargetijde de natuur te proeven. Met een uurtje bent u in het westen des lands, zowel via de snelweg als met de trein.

De Wijk
Het Woudhuis is een kindvriendelijke woonomgeving waar volop mogelijkheden zijn om buiten te spelen. De scholen zijn dichtbij en winkelcentrum Het Fort biedt een gevarieerd winkelaanbod. In de wijk zelf is aan groen geen gebrek. Wilt u echt het bos in? Natuurgebied Woudhuizen is klaar om ontdekt te worden. Het centrum van Apeldoorn is ca. 20 minuten fietsen. Via de A1/A50 is Apeldoorn zeer centraal gelegen.

Het huis
Ruime entree met trapopgang naar de verdieping, toilet, meterkast en bijkeuken. De keuken is verplaatst en zowel bereikbaar via de entree als de woonkamer. Ruime L vormige woonkamer met zit een eetgedeelte. Op de plaats waar origineel de keuken behoorde, is een studeer/werk/speelhoek gemaakt. Vanuit de woonkamer met openslaande deuren betreedt u de achtertuin. Strakke moderne keuken met zowel een vast aanrecht aan de muur en ook een schiereiland. Veel kastruimte en uitgerust met alle nodige apparatuur. En met zomers weer loopt u zo vanuit de woonkamer naar de tuin via de openslaande deuren.

Eerste verdieping: riante overloop met mooie lichtinval van de raampartij aan de voorgevel. Met maar liefst 4 met recht wanden is hier maximale ruimte te vinden. Dat geldt ook voor de moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tevens is op de overloop en extra bergkast aanwezig.

Tuin
Aan de voorzijde is ruimte om zeker 3 auto’s te parkeren. De achtertuin ligt op het noorden waarmee onterecht de beleving is dat de zon niet aanwezig is. Door de afmeting van het perceel aan de achterzijde is hier altijd zon te vinden (mits het niet regent) maar ook een plekje in de schaduw. De tuin is onderhoudsvrij met borders en een prieel waarbij er zeker ruimte is voor een schommel en/of zandbak. In de achtergelegen berging plaatst u de fietsen en alle tuinaccessoires.

Duurzaamheid
Met bouwjaar 1997 is hier goed vloer, muur en dakisolatie aanwezig. En uiteraard geheel voorzien van dubbel glas.
Energielabel B.

Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Bent u net zo enthousiast als wij over De Brug 17 in Apeldoorn? Neem contact op met Thoma Post Makelaars in Apeldoorn, wij doen graag de deur voor u open. Neem gerust uw NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.387
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 6629
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Brug 17

€ 525.000 k.k.