• Verkocht onder voorbehoud

Hoefweg 8 7312 DJ Apeldoorn Driehuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar een gemoderniseerde, sfeervolle en ruime jaren '30 woning in een rustige straat op loopafstand van het centrum van Apeldoorn?
De Hoefweg 8 te Apeldoorn is onderdeel van een markante jaren ‘30 drieslag. Het is een zeer ruime karakteristieke jaren ‘30 woning met kenmerkende elementen, zoals glas in lood, brede dakgoten en een mansardedak. Door de ruime hal, overloop en het mansardedak is de woning verassend ruim vanbinnen met voldoende bergruimte. De gezellige stadse tuin biedt voldoende ruimte om buiten te eten en te zitten. Al met al zeker de moeite waarde om te komen bekijken!

Deze hoekwoning is gelegen in een sfeervolle en rustige jaren ’30 straat in het centrum van Apeldoorn vlakbij alle voorzieningen. Desondanks kan men in deze straat vrij parkeren en is een parkeervergunning dus niet nodig.
Op loopafstand bevindt zich het centrum van Apeldoorn, maar tevens op 5 minuten afstand van de bossen en vele sportgelegenheden. Ook de snelweg bevinden zich op 5 minuten. Alle andere benodigde voorzieningen, zoals scholen en een supermarkt, bevinden zich nabij.

Kenmerken:
- Karakteristieke jaren ’30 elementen
- 127 m2 woonoppervlakte
- Stadse tuin
- Glas in lood elementen
- Openhaard
- Zeer ruime Badkamer, met ligbad, douche en 2e toilet
- Vaste trap naar de zolder
- Op loopafstand van het centrum van Apeldoorn
- Parkeren op eigen terrein (optie plaatsen laadpaal elektrische auto)
- Nieuwe CV Ketel
- 3 ruime slaapkamers
- Bijna volledig dubbel glas
- Houtwerk is jaarlijks goed onderhouden
- Volledig nieuwe elektrische installatie
- Geen parkeervergunning nodig

Indeling
Entree: hal met toilet en karakteristieke opgang naar de eerste verdieping met glas in lood ramen. Woonkamer met half open keuken, open haard, 6 pits SMEG gaskookstel en inbouwapparatuur met toegang naar de achtertuin met vrijstaande stenen schuur.

Eerste verdieping
Overloop, 2 slaapkamers en badkamer met douche, 2e toilet, ligbad en wastafel.

Tweede verdieping
Overloop, 3e slaapkamer en CV ruimte.

Tuin
Stadse tuin met stenen berging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.457
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN U 4270
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hoefweg 8

€ 439.000 k.k.