Boslaan 18 8426 EH Appelscha

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1930
  • Wonen 162 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 633 m²

Omschrijving

Het vooraanzicht van deze woning geeft slechts een klein voorproefje van wat deze woning u allemaal te bieden heeft. De woning is fraai gelegen direct tegenover een wandelbos en beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer met balkenplafond en houtkachel en een mooi aangelegde zonnige tuin met veranda. In de tuin staat een goed geïsoleerd bijgebouw met daarin o.m. een praktijk- en hobbyruimte welke ook als gastenverblijf zou kunnen worden ingericht.
Deze woning is beslist de moeite waard om te komen bezichtigen. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor in Appelscha.

Indeling begane grond:
De voorentree geeft u toegang tot de hal waar u aan uw rechterzijde het kantoor treft. Deze ruimte is tevens geschikt als slaapkamer en biedt u een vaste kastenwand. In de hal treft u de cv-ruimte met daaronder de kelder. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. Het hoge balkenplafond, de houtkachel en oude paneeldeuren geven de woonkamer een sfeervol karakter. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op het voorgelegen wandelbos. Grenzend aan de woonkamer treft u de tuingerichte eetkamer met open keuken en geven twee terrasdeuren u direct toegang tot de veranda. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een quooker, fornuis met dubbele oven, biofresh koelkast, vaatwasser en biedt u verder veel werkruimte met daglicht inval.
In de eetkamer heeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de zijentree van de woning waar het toilet is gesitueerd.

Indeling eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers waaronder een ouderslaapkamer met inloopkast, een witgoedruimte en een royale badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een ligbad, douchehoek, toilet en een badmeubel. Zowel in de slaapkamers als in de badkamer hebben de verkopers de balken in zicht gehouden wat een prachtige uitstraling geeft.

Bijgebouw:
Op de kavel treft u een bijgebouw van ca. 43 m2 vloeroppervlak. De begane grond is opgedeeld in een praktijkruimte, hobbyruimte, werkschuur en een fietsenberging. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. U kunt er ook voor kiezen om van dit bijgebouw een gastenverblijf te maken. De voorzieningen voor de aanleg van een toilet en douche zijn al aanwezig. Het bijgebouw is tevens voorzien van elektra (waaronder krachtstroom), water, gas, een keukenblok en een eigen cv-installatie.

Tuin:
De zonnige achtertuin van deze woning is op het zuid-westen gesitueerd en biedt u veel privacy. De tuin is fraai aangelegd met een vijverpartij, kleurrijke plantenborders, een zonnig terras, diverse (fruit)bomen en een sierlijke tuinkas. Grenzend aan de woning treft u een veranda waar u al vroeg in het voorjaar kunt genieten van het buitenleven.

Omgeving:
Aan de overzijde van de straat treft u een wandelbos en op slechts 5 minuten fietsen heeft u toegang tot de vele kilometers wandel, ruiter en fietspaden van het Drents Friese Wold.
In Appelscha treft u alles voor uw dagelijkse behoefte en daarnaast heeft u de beschikking over een prachtig openlucht zwembad, een golfbaan, een midgetgolfbaan en een klimbos. Daarnaast zijn de plaatsen Groningen, Drachten, Meppel en Emmen in ca. een half uur bereikbaar met de auto. Assen is binnen 15 auto minuten bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.775
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
63 m²
Perceel
633 m²
Inhoud
583 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2009

Kadastrale gegevens

MAKKINGA C 6692
Kadastrale kaart
Oppervlakte
533 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAKKINGA C 7711
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
200 m² (10 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Appelscha

Heel Appelscha

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Appelscha

Heel Appelscha

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Boslaan 18

€ 449.500 k.k.