Koningstraat 23 9901 EC Appingedam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1900
  • Wonen 180 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 146 m²

Omschrijving

Karakteristiek en royaal herenhuis aan de rand van het gezellige en historische centrum van Appingedam. Deze sfeervolle woning is een stuk groter dan de fraaie voorgevel u doet vermoeden. Zo is er onder andere een forse en gezellige woonkamer en via dubbele deuren is vervolgens de woonkeuken met modern keukenblok te bereiken. Daarnaast telt de begane grond o.a. ook een zeer ruime en complete badkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee uitstekende slaapkamers aanwezig, alsmede een separate wasruimte en een zeer ruime zolderruimte met daarin reeds een werkkamer/zolderkamer. Deze royale ruimte is echter ook zeer geschikt voor extra slaapkamers, atelier en/of kantoor. Via een vaste trap is de fraaie tweede verdieping met prachtige draagbalken te bereiken. Door de prettige ruimte hier is het mogelijk om ook op deze verdieping extra (slaap)kamers te maken. Achter de woning ligt een verzorgde stadstuin met houten berging én een achterom.

Bouwjaar: ca. 1900
Inhoud: ca. 650 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 180 m2
Overige inpandige ruimte: ca. 33 m2
Perceeloppervlakte: 146 m2

Bijzonderheden:
- sfeervol herenhuis, type hoekwoning;
- royaal woonhuis met drie volwaardige verdiepingen;
- gezellige en forse woonkamer;
- woonkeuken met modern keukenblok v.v. diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin;
- zeer ruime badkamer v.v. ligbad, douche, twee wastafels, radiator, inbouwverlichting en hangend toilet;
- twee uitstekende slaapkamers en separate wasruimte op de eerste verdieping;
- eerste verdieping tevens voorzien van zeer royale zolderkamer, ruim genoeg voor extra slaapkamers en/of badkamer, atelier en/of kantoor;
- ruime tweede verdieping met fraaie balkenconstructie, groot genoeg voor bijvoorbeeld twee extra (slaap)kamers;
- verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel (Intergas HR);
- grotendeels voorzien van isolatieglas;
- dak gedeeltelijk gerenoveerd en geïsoleerd;
- moderne groepenkast;
- leuke en verzorgde tuin met houten berging en achterom;
- gunstige ligging aan de rand van het historische centrum van Appingedam.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 154.900 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 861
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 157.500 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2009)

Kadastrale gegevens

APPINGEDAM D 1918
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
30 m² (3m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Appingedam-Centrum

Heel Appingedam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Appingedam-Centrum

Heel Appingedam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Koningstraat 23

€ 154.900 k.k.