Stationsstraat 11 9901 BL Appingedam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1890
  • Wonen 200 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 297 m²

Omschrijving

In hartje centrum van de historische stad Appingedam bevindt zich dit imposante en royale woon-/winkelpand met houten garage (ca. 35 m²) en achtertuin/-plaats. Het geheel is keurig onderhouden en biedt legio mogelijkheden om wonen en werken te combineren. Tevens bestaat de mogelijkheid het geheel te verbouwen tot maximaal 3 appartementen. De voorbereidingen op een dusdanige verbouwing zijn reeds deels getroffen. Zowel aan de voor- als achterzijde van het pand bevindt zich ruime parkeergelegenheid (zonder restricties). Door de centrale locatie is het pand goed bereikbaar en het is gelegen nabij de N360 (Groningen - Delfzijl). Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 297 m².

Indeling:
Winkel (ca. 73 m2) met voor- en zij entree en trapopgang naar de verdieping, keuken (ca. 23 m²; voorzien van keramisch koken, oven en afzuigkap), bijkeuken met achterdeur, toilet met fonteintje en badkamer (ca. 4 m²; voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel).

Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend de woonkamer (ca. 20 m²; met vaste kast en schouw), bergruimte en 3 slaapkamers (resp. ca. 9 m², ca. 7 m² en ca. 12 m²; allen voorzien van vaste kasten; 2 slaapkamers hebben een toegang naar de trapopgang naar zolder).

Zolderverdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderruimte.

Informatie:
- Verwarming en warmwatervoorziening is middels een cv-combiketel Bosch HRC35, bouwjaar 2009, eigendom;
- Het geheel is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. de voordeur en de 2 zijraampjes);
- Winkelruimte is in zijn geheel vernieuwd in 2013;
- Pannendak is vervangen in 2011, platte dak is vervangen in 1997;
- Geheel is opnieuw ingevoegd in 2012;
- Meterkast vernieuwd in 2013.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.125
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
297 m²
Inhoud
830 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel en dakraam

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HRC35 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

APPINGEDAM D 2041
Kadastrale kaart
Oppervlakte
297 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Plaats
Plaats
48 m² (8m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Appingedam-Centrum

Heel Appingedam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Appingedam-Centrum

Heel Appingedam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Stationsstraat 11

€ 225.000 k.k.