Prinses Beatrixstraat 91 4241 AC Arkel Arkel-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Verzorgde tussenwoning met een ruime, op het zuidwesten gelegen achtertuin op een leuke, rustige locatie

Dit woonhuis heeft een ideale ligging in het gezellige dorp Arkel. De woning met tuin op het zonnige zuidwesten heeft een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een moderne, volledig betegelde badkamer op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping is er eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. De woonoppervlakte bedraagt circa 94 m² en het geheel is gelegen op een perceel van circa 118 m².

Woonhuis
Begane grond
Entree tot de hal met meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. Vanuit de lichte woonkamer is er leuk zicht op de straat aan de voorzijde. De open keuken met ruime trapkast heeft veel berg- en werkruimte. De keuken is uitgerust met diverse (inbouw)apparatuur waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een deur naar een halletje met moderne, geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Vanuit het halletje is de op het zuidwesten gelegen achtertuin bereikbaar. De gehele benedenverdieping is bekleed met een nette laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en de plafonds in de woonkamer en de keuken zijn voorzien van inbouwspots.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn de drie lichte slaapkamers en de geheel betegelde badkamer met ruime douchehoek, fraai wastafelmeubel, hangend closet en spiegelkast bereikbaar.
Vrijwel de gehele verdieping is bekleed met een fraaie laminaatvloer.
Tweede verdieping
Vanaf het overloopje is er een deur naar een ruime berging en een schuifdeur naar zolderkamer met witgoedaansluitingen en opstelling van de cv-ketel. De vloer is bekleed met een laminaatvloer en het plafond is voorzien van inbouwspots.

Tuin
De op het zuidwesten gesitueerde achtertuin met achterom is onderhoudsvriendelijk aangelegd met keurige bestrating en een gazon van kunstgras. De stenen berging van circa 7 m² is voorzien van een elektriciteit en een zoldertje. Op de begane grond is buitenzonwering aanwezig.

Algemeen
De woning is zeer rustig gelegen en is volledig voorzien van dubbel glas.

Ligging
Arkel heeft een rijke historie en is nauw verwant aan de nabij gelegen vestingstad Gorinchem. Deze woning is gelegen aan een voetpad in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand. Arkel heeft een klein winkelcentrum, basisscholen, diverse sportverenigingen en een jachthaven. Ook zijn er goede aansluitingen op het openbaar vervoer (station en busverbindingen).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.298
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ARKEL C 2096
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (10,3 meter diep en 4,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prinses Beatrixstraat 91

€ 310.000 k.k.