• Verkocht onder voorbehoud

Orchislaan 14 2 6833 AD Arnhem Groene Weide

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Starters opgelet! Dit driekamerappartement staat op een mooie plek, vlakbij de John Frostbrug en Park Stadsblokken. Vanuit de centrale hal hoef je maar één trap op te lopen, wat erg fijn is als je met de boodschappen thuiskomt. Het appartement heeft twee slaapkamers, twee balkons en fraai uitzicht aan de voor- én achterzijde. De openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde zorgen ervoor dat je de ruimte optisch kunt vergroten, waardoor je hier met een paar mensen fijn kunt zitten.
Je woont op een mooie plek, omringd door groen en vlakbij het centrum. Na een paar minuten sta je bij de uiterwaarden en loop je het park in. Aan de overzijde van de Huissensestraat is een winkelcentrum met drie supermarkten en diverse winkels, speciaalzaken en afhaalrestaurants. Voor een dagje winkelen en een avondje uit hoef je alleen maar de brug over te steken.

Indeling:
Appartementencomplex:
Je kunt de auto parkeren langs de Orchislaan en Margrietstraat. Hierna loop je over het voetpad naar de centrale entree. Met de trap bereik je het appartement, gesitueerd op de tweede woonlaag. In de onderbouw heeft het appartement een eigen berging. Het appartementencomplex wordt omringd door een goed onderhouden plantsoen met mooie, hoge bomen.

Appartement:
Het appartement is gesitueerd op de tweede woonlaag. Via het portiek kom je in de ruime hal van waaruit nagenoeg alle ruimtes te bereiken zijn. De woonkamer is een fijne leefruimte met fraai uitzicht naar het groen, waar de bloesem in het voorjaar prachtig kleurt. Op de vloer ligt laminaat en dankzij de ligging aan de westkant is de woonkamer heel licht.
Aan de achterzijde is de keuken met een eenvoudige opstelling en een deur naar het tweede balkon. Via het balkon is de inpandige berging te bereiken. Als je de keuken, zoals nu, slim indeelt dan kun je hier een dubbele wandopstelling met alle benodigde apparatuur plaatsen.
Het appartement heeft twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de oostkant en de tweede slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. De badkamer is ingedeeld met een ruime douche, handdoekenradiator en een wastafel. Het toilet zit in een aparte ruimte, te bereiken vanuit de hal.

Buiten:
Het appartement heeft twee balkons, gesitueerd op het oosten en westen. Het balkon wat grenst aan de keuken is een fijne plek met zon in de ochtend. In de middag en avond is het balkon aan de voorzijde perfect. Dit balkon is af te sluiten met een rolluik en als je de deuren naar de slaapkamer openzet, heb je genoeg ruimte om met meerdere mensen te zitten te genieten van een hapje en een drankje.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1959;
- Inhoud: 180 m³;
- Perceeloppervlakte: n.v.t.
- Woonoppervlakte: 55 m²;
- Overige inpandige ruimte: 0 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²;
- Externe bergruimte: 3 m²;
- Verwarming via een moederhaard in de woonkamer;
- Twee balkons (oost en west);
- Op loopafstand van een winkelcentrum en het centrum;
- Perfect startersappartement in een groene woonomgeving;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 179.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.255
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 112,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ARNHEM E 2438
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 112,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Orchislaan 14 2

€ 179.000 k.k.