Broerenstraat 25 2 6811 EA Arnhem Weverstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Wonen in het bruisende centrum van Arnhem!

Omschrijving

Let op! Het betreft een zogenaamde VANAFprijs. Biedingen vanaf dit bedrag worden door onze opdrachtgever serieus in overweging genomen.

Op een van de meest fraaie locaties in Arnhem-Centrum (hoek Bakkerstraat / Broerenstraat) gelegen royaal 3-kamerhoekappartement (voorheen 4) met 2 gezellige balkons op het Zuiden en Noorden gelegen. Wonen aan de Broerenstraat betekent wonen in het bruisende centrum van Arnhem, op werkelijk een fantastische locatie! Gelegen op loopafstand van een verscheidenheid aan winkels, waaronder de populaire en sfeervolle '7 straatjes' en ook voor een ontbijtje, lunch of goede koffie hoef je niet ver te lopen. Ook de Rijnkade en tal van restaurants (Foodhallen) en cafés zijn binnen handbereik en op het aangelegen Audrey Hepburnplein (Eusebiuskerk) vind je het Focus Filmtheater. Om de hoek vind je tot slot diverse (ook biologische) supermarkten.

Centraal gelegen in het centrum zorgt ervoor dat het OV goed bereikbaar is (CS Arnhem ligt op ca. 600m) en via de rondweg is er ook een goede aansluiting richting de A12 en A50 en Arnhem Zuid /Nijmegen.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met intercominstallatie en trapopgang.

1e verdieping:
Ruime hal, ruime woonkamer met doorloop naar eetkamer, beide met toegang tot het balkon aan de voorzijde met fraai uitzicht op het Audrey Hepburnplein en de Jansbeek, twee slaapkamers (waarvan 1 nu in gebruik als inloopkast). Luxe, moderne badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel. Dichte luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en met toegang tot het 2e balkon.
Vanuit de hal zijn de meterkast, toilet en kast met wasmachineaansluiting bereikbaar.

Overige informatie:
- VVE
- voorzien van dubbel glas;
- C.V. 2012 / eigendom

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.651
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 55,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM O 8686
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 55,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Broerenstraat 25 2

€ 339.500 k.k.