Rijnstraat 80 A6 6811 EZ Arnhem Rijnstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 33 m² wonen
  • 1 slaapkamer
Blikvanger Zeer sfeervol, gerenoveerd appartement in klassiek pand in binnenstad

Omschrijving

Wonen midden in de Arnhemse binnenstad in een super sfeervol, karakteristiek appartement, dat recent volledig is opgeknapt: op de Rijnstraat 80 A6 wordt deze droom werkelijkheid. Het appartement ligt op de bovenste verdieping van een prachtig historisch pand. Het bestaat uit een woonkamer met keuken, een riante slaapkamer en een badkamer. De keuken en badkamer zijn nagenoeg nieuw en alles is fris gesaust.

Wil je al even binnen kijken? Dat kan op de site van Open makelaars. Ga naar Media en dan naar Virtuele tour.

Indeling
Het appartement is compact maar goed ingedeeld en doet door de mooie lichtinval ruimtelijker aan. Het heeft ramen aan twee kanten en een lichtkoepel in het plafond.
De gezellige woonkamer loopt door in de handig ingerichte keuken, met witte kasten en enige apparatuur.

Aan de woonkamer grenst de ruime slaapkamer, met dakkapel. Vanuit de slaapkamer loop je zo de luxe badkamer in. Deze is uitgerust met ruime inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en wc. In de badkamer is tevens een ruime lichtkoepel (te openen) geplaatst. De wanden zijn betegeld met marmerprint tegels, op de vloer liggen betongrijze tegels.

Door het hele appartement ligt de originele houten vloer. Alle wanden zijn gesaust, al het houtwerk is blank gelaten en overal in de woning zijn de dakspanten en balken zichtbaar. Met een paar goede meubels heb je hier in no time een fantastische, sfeervolle woning waar je ongetwijfeld met veel plezier zult wonen.

Locatie
Op een betere locatie kun je niet wonen in Arnhem, als je graag de stad dichtbij hebt. De ligging van het appartement is perfect voor wie graag stads wil wonen, op een paar passen van de winkelstraten, horeca en uitgaansgelegenheden. Ook het NS station en alle andere denkbare voorzieningen zijn dichtbij. Aan de andere kant ben je ook zo het centrum uit, om te fietsen of wandelen langs de Rijn, door de uiterwaarden en in natuurgebied Meinerswijk. Ook op de snelwegen in de regio ben je zo.

Bijzonderheden
- Zeer sfeervol appartement in klassiek pand
- In de binnenstad
- Helemaal opgeknapt
- Nieuwe keuken en badkamer

Meer weten over dit appartement?
Dit is een echt buitenkansje voor wie zoekt naar een appartement volop stijl en sfeer, praktisch midden in de stad. Wat een super stek! Wanneer kom je kijken? We ontvangen je binnenkort graag.
Ben je benieuwd...

* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?

Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 187.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.682
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 68,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, gedeeltelijk gestoffeerd en monumentaal pand
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
33 m²
Inhoud
105 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM O 8531
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 68,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rijnstraat 80 A6

€ 187.500 k.k.