• Verkocht onder voorbehoud

Emily Brontësingel 87 6836 VH Arnhem

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Prachtig, keurig afgewerkte zeer ruime luxe STADSVILLA!

Kernwoorden voor deze woning zijn RUIMTE, PRIVACY, RUST met een fantastisch vrij uitzicht aan alle kanten en heel veel woonruimte! De woning is sinds 2018 volledig gemoderniseerd.

De royale keurig afgewerkte “split-level woning ” STADSVILLA met inpandige GARAGE", met een oppervlakte van maar liefst 154m², met extra ruimte 20m2 inpandige garage de totale inhoud bedraagt ca. 578m3.
Er zijn in totaal 5 ruime slaapkamers, 2 balkons, riant dakterras en een heerlijk ruim tuinterras op begane grond.

De woning, gebouwd in 2000, is gelegen in het moderne architectonisch bekroonde “Bastion” complex. De woning is optimaal geïsoleerd, o.a. dak-, muur-, en vloerisolatie en is daarnaast geheel voorzien van dubbele beglazing in 2019 deels kunststof kozijnen/ramen geplaatst. Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een c.v. ketel. Ook is er een airco aanwezig 2019 geplaatst.

Indeling:

Entree complex: Centrale entree, intercom/videofoon, postbussen, toegang tot de afgesloten en beveiligde parkeerplaatsen, en bij binnenkomst een fraai aangelegde binnentuin.

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de garage met een berg/provisieruimte, hangend toilet met fonteintje (Villeroy&Boch).
Vanuit de hal doorloop middels een kleine trapopgang naar de lichte en zeer ruim bemeten living, grandioze hoogte van 3,20 meter, met schuifpui naar het heerlijk ruime terras op het zuid westen.

Een riante woonkeuken 1,5 jaar oud in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur merk (Bosch), vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap, tevens een sfeervolle inbouwhaard in een keurig afgewerkte natuurstenen kwartsiet muur, verder vanuit de keuken een toegang tot het balkon met uitzicht op de binnentuin.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast waar wasmachine/droger geplaatst kunnen worden. Verder toegang tot 3 slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van een ligbad, separate ruime douche, wastafel met meubel en een 2e toilet. Badkamer is 2 jaar geleden gemoderniseerd, kranen/douche(Grohe), hangend toilet (Villeroy&Boch).

2e verdieping:
Toegang tot 2 slaapkamers.
Riante studio/slaapkamer met schuifpui en toegang tot het balkon op het zuid westen, 2e slaapkamer en toegang tot een zonnig aangelegd dakterras met uitzicht op de binnentuin.

Locatie:
Gelegen aan de groene rand van de woonwijk “Rijkerswoerd”. De groen-, speel- en winkelvoorzieningen zijn ideaal voor een zowel starters, gezinnen als ouderen. U geniet van een rustige woonomgeving. Kinderen kunnen onbezorgd spelen in de directe nabijheid van de woning. Op loopafstand vindt u openbaar vervoer, een groot en gezellig winkelcentrum, kinderopvang, diverse scholen en het park “Zeegbos”.
In slechts 10 minuten bereikt u Arnhem centrum en ook de diverse belangrijke uitvalswegen zijn snel te bereiken, o.a. de Pleyroute (Arnhem Noord), de A15, de A12, de A325 en de A50.

Bijzonderheden:
Keurig onderhouden en luxe afgewerkt woonhuis.
Garage is voorzien van bergruimte en op afstand te openen elektrische deur.
Gezonde VVE, servicekosten € 180,- per maand;
Zonnig tuinterras vanuit de living bereikbaar.
2 balkons en 2 ruime terrassen.
Airco aanwezig, 2019 geplaatst.
Aan parkrand rustig gelegen met mooie waterpartijen, met diverse mooie fiets/wandelroutes.
Mogelijkheid voor het huren van een extra parkeerplaats op de binnenplaats.

Mocht de tekst uw interesse hebben gewekt bent u van harte welkom om deze ligging en ruimte te ervaren door eens vrijblijvend op afspraak te komen kijken!

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.110
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Inhoud
578 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2011, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 5054
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijkerswoerd-Oost

Heel Arnhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijkerswoerd-Oost

Heel Arnhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Emily Brontësingel 87

€ 325.000 k.k.