• Verkocht onder voorbehoud

Mathilde Wibauthof 10 6836 PB Arnhem Rijkerswoerd-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 334 m² perceel
  • 6 slaapkamers
Blikvanger Ruime woning met garage en 6 slaapkamers rustig gelegen aan het water

Omschrijving

Altijd al een keer rustig aan het water willen wonen? Maar je wilt ook een woning in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen? Dan moet je echt even verder lezen. Deze geschakelde (begane grond) woning met inpandige garage ligt in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en heeft maar liefst 6 slaapkamers. In de achtertuin kun je rustig genieten van je privacy, de ligging aan het water en de vele vogels die daar ook verblijven. 

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met moderne toiletruimte met vrijhangend toilet, garderobe en deur naar garage, ruime, speelse tuingerichte woonkamer, op maat gemaakte luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur (samen circa 53 m2)

1e Verdieping:
Overloop met separate moderne toiletruimte, inbouwkast en bergruimte, 4 ruime slaapkamers (circa 9 m2, 9 m2, 13 m2 en 9 m2), balkon, moderne badkamer met douche en dubbele wastafel, vaste trap naar...

2e verdieping:
Overloop, opstellingsruimte, 2 slaapkamers (circa 12 en 8 m2), waarvan 1 met vaste wastafel.

Bijzonderheden:
+ woonoppervlakte 163 m2
+ perceelsoppervlakte 334 m2
+ bouwjaar 1993
+ gelegen aan het water
+ weg met alleen bestemmingsverkeer
+ afvoerkanaal voor open haard reeds aanwezig
+ woonkamer is voorzien van plavuizenvloer en vloerverwarming
+ design lamel radiatoren
+ sanitair vernieuwd in 2016
+ kozijnen geschilderd in 2017

Omgeving:
Op de rand van stad en natuur gelegen in de woonwijk “Rijkerswoerd”. De rustige ligging in combinatie met de vele groen- en speelvoorzieningen in de directe nabijheid maken de woning en omgeving ideaal geschikt voor zowel gezinnen, starters en ouderen. Kinderen kunnen vrij spelen in de directe omgeving van de woning, tevens geniet u van een rustige woonomgeving. Diverse belangrijke uitvalswegen in de directe omgeving waaronder de Pleijroute naar Arnhem Noord, A15, de A325 en de A50 zijn snel te bereiken.

Brochure:
Meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze mailen.
 
Chat:
Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- Van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- Zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.755
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
334 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag E32C (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 2222
Kadastrale kaart
Oppervlakte
334 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
190 m² (16 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Mathilde Wibauthof 10

€ 449.000 k.k.