• Verkocht onder voorbehoud

Uithuizenpad 10 6835 AD Arnhem Vredenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Vrij gelegen aan een groen plantsoen recentelijk fantastisch gerenoveerd luxe royaal woonhuis met tuin op het zuidwesten en vrijstaande garage op een perceel van 189 m2. De scholen, het winkelcentrum en het natuurgebied Immerloopark zijn op loopafstand gelegen en binnen enkele autominuten zijn de uitvalswegen te bereiken.

Het woonhuis is geheel voorzien van nieuwe kunststofkozijnen met HR++ glas, stalen binnendeuren in de hal, gestuukte wanden en plafonds. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een prachtige visgraatgelegde vloer. De luxe open keuken heeft alle denkbare inbouwapparatuur van Siemens. En er is nog veel meer te zien!
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, nieuwe en uitgebreide meterkast, tussenhal met stalen deuren, trapopgang, trapkast en modern gerenoveerd toilet. De riante woonkamer heeft een ingebouwde televisie en elektrische haard (ter overname). De grote open keuken met de volgende inbouwapparatuur van Siemens: combi-oven, koffiezetapparaat, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, Quooker Cube met kokend, koud of bruisend water. Het fraaie aanrechtblad en alle kastruimte maken de luxe keuken compleet. Via de openslaande deuren kom je in de zonnige achtertuin met heerlijk terras op het zuidwesten.

1e verdieping: overloop, separaat gerenoveerd toilet, 3 royale slaapkamers met fraaie indirecte verlichting. De lichte ruime badkamer heeft een ligbad en een wastafel. Deze verdieping is verder voorzien van een fraaie laminaatvloer.

2e verdieping: overloop, wasruimte met opstelling voor de was- en droogmachine en de combiketel (2013 Intergas lease), royale 4e slaapkamer met dakkapel. Deze verdieping heeft eveneens een fraaie laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- CV Leaseketel € 91,93 per kwartaal

Van onze woningen maken wij unieke websites, zo ook van deze! Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.343
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,77 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, lease

Kadastrale gegevens

ARNHEM W 2167
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Uithuizenpad 10

€ 335.000 k.k.