• Verkocht onder voorbehoud

Jacques Perkstraat 9 6824 PM Arnhem Paasberg

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Op een gewilde locatie in Arnhem Noord, in de wijk “De Paasberg”, sfeervolle en goed onderhouden gezinswoning met vrijstaande stenen berging en een uitstekend op de zon gelegen vrije achtertuin met achterom. Een karakteristieke ’30 jaren woning maar met een hedendaags comfort, lichte leefruimten en omringd door veel groen.
De woning ligt in de mooie, rustige en groene wijk “De Paasberg”, vlakbij landgoed Bronbeek en Park Angerenstein. Op de fiets ben je zo in het centrum van Arnhem en net zo snel in het centrum van Velp. Alle overige voorzieningen zijn dichtbij. De bossen en de parken liggen letterlijk op steenworp afstand. In de wijk is veel speelgelegenheid voor kinderen en er is voldoende gelegenheid tot parkeren.

Indeling:

Entree, hal met trapopgang, toegang naar de kelder met meterkast en modern zwevend toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met sfeervolle houten vloer en deur naar het terras en de tuin. Door de doorbraak naar de keuken is een ruimtelijk gevoel ontstaan en doordat de keuken aan de achterzijde is doorgetrokken. In de aanbouw heeft u lekker de ruimte om uw kookkunsten uit te voeren. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien, zoals onder andere een elektrische kookplaat, afzuigkap, separate oven en magnetron, anderhalve spoelbak en vaatwasser.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met praktische vaste kasten en laminaatvloeren. De kleinste slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoor. De moderne en luxe badkamer is uitgerust met ligbad/douche, dubbel wastafelmeubel en spiegelkast. Ook een tweede zwevend toilet ontbreekt niet.

Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare verrassende zolderverdieping met voorzolder welke is voorzien van een wastafelmeubel en aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger. Verder bevinden zich hier 2 slaapkamers. Aan de achterzijde biedt een royale dakkapel een prachtig uitzicht over de groene woonomgeving.

Tuin: Uitstekend op de zon gelegen, vrije achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water d.m.v. een CV combiketel (Remeha Tzerra 2013) en boiler;
- Grotendeels kunststof kozijnen met HR beglazing, dak- en muurisolatie;
- Badkamer vernieuwd in 2015, hal en toilet begane grond in 2020;
- Keuken vernieuwd in 2015;
- Dakkapel en indeling tweede verdieping in 2016/2017 uitgevoerd;
- Dakkapel voorzien van elektrisch te bedienen rolluik;
- Goed onderhouden woning welke zo te betrekken is;
- Diepe zonnig gelegen achtertuin met stenen berging en achterom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.636
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Tzerra 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM S 1420
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (8,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jacques Perkstraat 9

€ 389.000 k.k.