• Verkocht onder voorbehoud

Erich Kästnerpad 10 6836 TE Arnhem Rijkerswoerd-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

TIJDELIJKE STOP BEZICHTIGINGSAANVRAGEN!!!!
Door de enorme toestroom voor dit object hebben wij tijdelijk een bezichtigingsstop ingelast en is er daarom geen mogelijkheid meer tot bezichtigen!

Aan de centrale groenstrook in de wijk Rijkerswoerd ligt het Erich Kastnerpad 10. Deze royale uitgebouwde tussenwoning heeft een woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, 3 slaapkamers, zolder op de tweede verdieping met groot dakterras en onderhoudsarme achtertuin op het zuidwesten.  

Hier kunnen je kids nog naar hartenlust veilig voor de deur spelen!

Bijzonderheden:
+ woonoppervlakte 108 m2
+ onderhoudsarme tuin op het zuidwesten
+ straatgerichte keuken
+ vloerverwarming begane grond
+ rolluiken aan voor- en achterzijde
+ zonnescherm
+ royaal dakterras (ca. 15 m2)
+ zolder met mogelijkheden
+ gelegen aan centrale groenzone in Rijkerswoerd
+ nabij uitvalswegen 
+ fijn familiehuis
 
Benieuwd? Maak dan snel een afspraak voor dit leuke huis!

Voortuin:
Geheel bestraat voortuintje met een houten hekje als afscheiding.
 
Begane grond: 
Ruime hal met toilet, woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de straatgerichte keuken kan je je kroost goed in de gaten houden als ze voor de deur spelen. Deze open keuken is uitgevoerd in een soort betonlook en heeft de navolgende apparatuur: kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping :
Overloop met kastruimte voor cv-opstelling, 3 slaapkamers (ca. 7, 10 en 15 m2) allen voorzien van rolluiken. De badkamer heeft een ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Zolder met aansluiting wasapparatuur. Hier kan eenvoudig een slaapkamer gecreëerd worden. Royaal dakterras van ca. 15 m2.

Achtertuin:
De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Achterin staat een houten berging.

Omgeving
Gelegen op een zeer gewilde, rustige en bijzonder kindvriendelijke locatie in de wijk “Rijkerswoerd”  Winkelcentra, diverse scholen en openbare voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Vanaf deze locatie bent u binnen 10 autominuten of met een zeer frequente snelbus in het centrum van Arnhem. Er zijn diverse uitvalswegen in de nabije omgeving, de A325, A15, A50 en de Pleyroute naar de A12 en Arnhem-Noord.

Aanvaarding: in overleg

Brochure:
Meer informatie treft u aan in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. U kunt deze downloaden of wij kunnen u deze mailen.

Bezichtiging:
U kunt een bezichtiging aanvragen via Funda.

Chat:
Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.222
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 3591
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (7 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Erich Kästnerpad 10

€ 240.000 k.k.