• Onder bod

Oude Bongerd 34 6836 ED Arnhem Rijkerswoerd-West

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 236 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op een van de mooiste plekjes van Rijkerswoerd gelegen halfvrijstaande woning met eigen oprit, 2 slaapkamers, ruime vrije achtertuin en een royale woonkamer. De woning ligt aan de rand van een klein rustig wijkje, tussen de Huissensedijk en de prachtige lommerrijke Mooieweg. Het is een zeer kindvriendelijke wijk met naast de woning een speelveld en groenvoorziening. Het is een heerlijke omgeving om te wandelen, fietsen of de hond uit te laten.

Bijzonderheden:
+ woonoppervlakte 95 m2
+ inhoud 370 m3
+ ruime kavel van 236 m2
+ vrije ligging aan het groen, op de rand van de wijk
+ rustige weg met alleen bestemmingsverkeer
+ leistenen vloer in hal, keuken en woonkamer
+ schuifpui van vloer/plafond
+ open haard
+ nabij uitvalswegen
+ gelegen dichtbij speelgelegenheid (ideaal voor jonge gezinnen)
+ dichtbij winkelcentrum Kronenburg en winkelcentrum Rijkerswoerd 
+ groene omgeving
+ prima eengezinswoning
+ mogelijkheid om de woning naar eigen wens af te werken
+ eigen parkeerplaats

Maak snel een afspraak en kom kijken of je hier je droomwoning van kunt maken!

Voortuin:
De voortuin met oprit en mogelijkheid voor een carport heeft plaats voor 2 auto's. Hier staat ook de stenen berging en is er toegang naar de achtertuin. Het pad naar de voordeur is betegeld met grote antracietkleurige tegels en aan weerszijden daarvan bevinden zich perken voorzien van grijze gravel en enkele planten.

Begane grond:
Entree, hal met toilet en fonteintje, kast met CV en opbergruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de royale lichte woonkamer, deze is voorzien van een open haard en een fraaie schuifpui naar de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning, geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van de navolgende apparatuur: gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De hal, keuken en woonkamer hebben een leistenen vloer.

Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot 2 ruime slaapkamers (3 mogelijk) (ca 21 m2 en 13 m2) en de badkamer. De badkamer heeft een douchecabine, 2e toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een Velux dakraam en deze slaapkamer kan aangepast worden naar 2 slaapkamers.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de zolder. Een ideale ruimte om een slaapkamer te realiseren of om te gebruiken als hobby- en/of werkruimte.

Achtertuin:
De groene en verzorgde achtertuin is op het zuidwesten gelegen waardoor je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten.

Locatie
De woning ligt aan aan een rustige straat met voornamelijk tweekappers en geschakelde woningen, in de wijk Rijkerswoerd-West. Dit is het deel van Rijkerswoerd tussen de Huissensedijk en de Mooieweg. De woonomgeving biedt volop groen en recreatiemogelijkheden. Het Stuitbos en de Rijkerswoerdse plassen zijn om de hoek, stadsboerderij De Korenmaat is op fietsafstand. In de wijk zijn alle faciliteiten op het gebied van kinderopvang, sport en gezondheidszorg binnen handbereik. Bovendien zijn er drie basisscholen in de wijk. Winkelcentrum Kronenburg biedt alle detailhandel voor de dagelijkse boodschappen en eerste levensbehoeften. Met de auto ben je binnen een kwartier in het centrum van Arnhem. De openbaarvervoervoorzieningen zijn prima, en je bent zo op de belangrijke snelwegen in de regio.

Aanvaarding: in overleg.

Brochure:
Meer informatie is te vinden in onze uitgebreide kleurenbrochure met plattegronden. Deze kan worden gedownload of gemaild

Bezichtiging:
Een bezichtiging is aan te vragen via Funda.

Wil je alvast binnenkijken? Bekijk nu de fraaie virtuele bezichtiging:

Chat:
Via onze livechat zijn wij bereikbaar op onze website:
- van maandag tot en met vrijdag van 17.00 - 23.00 uur.
- zaterdag en zondag van 09.00 - 23.00 uur.

Disclaimer:
De genoemde maten en oppervlakten zijn circa maten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.229
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 1249
Kadastrale kaart
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (10 meter diep en 9,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oude Bongerd 34

€ 310.000 k.k.