• Verkocht onder voorbehoud

Kersenplukkerserf 1 6846 AW Arnhem Schuytgraaf-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Zeer ruime uitgebouwde hoekwoning met garage en oprit, gelegen in de deelwijk ‘Tuinstad’.
Het geheel is van zeer goede kwaliteit en goed onderhouden. Het bouwjaar is 2005. De woning beschikt over een energielabel A, volledige isolatie en stadsverwarming.

Het betreft een autoluwe woonlocatie in de Schuytgraaf die is gelegen nabij vele speelvoorzieningen en groenstroken. Deze jonge wijk van Arnhem ligt centraal tussen de steden Arnhem en Nijmegen met een diversiteit aan bebouwing. Vanuit de wijk zijn de wegen A325 en A50 snel bereikbaar. Tevens is er een zeer goede verbinding met de trein en stadsbus. Het NS station ligt op 10 loopminuten waar vandaan er in de ochtend rond 5:30 uur al een sneltrein naar Amsterdam/Schiphol vertrekt.

Sociale voorzieningen zoals huisarts, tandarts, apotheek, scholen en kinderopvang zijn binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum Schuytgraaf.

De indeling is als volgt:

BEGANE GROND
Entree, toilet met fontein, meterkast, garderobe nis, uitgebouwde woonkamer van 40 m2, trapkast, open keuken met inbouwapparatuur. Te weten: combi oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en 1 spoelbak.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, twee slaapkamers (voorheen 3), luxe badkamer met wastafel, tweede hangend toilet en inloopdouche. De badkamer is geheel betegeld tot aan het plafond.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop, afgesloten technische ruimte met wasmachine- en droger aansluiting. Mechanische ventilatie en veel bergruimte.
Zeer grote slaapkamer van 26 m2 die eenvoudig te splitsen is in 2 of zelfs 3 slaapkamers.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.850
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
556 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ARNHEM AF 907
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (3,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kersenplukkerserf 1

€ 399.000 k.k.