• Verkocht onder voorbehoud

Veluwestraat 113 6813 EC Arnhem Heijenoord

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In de populaire wijk "Heijenoord" (Arnhem Noord) bieden wij een goed onderhouden jaren '30 TUSSENWONING met fraai aangelegde zonnige tuin, achterom en VRIJSTAAND STENEN BERGING. De woning heeft een vloeroppervlak van ca. 93 m2 en is voorzien van 3 slaapkamers en een zolderverdieping - met fraaie VELUX dakraam/ balkon combinatie - welke in gebruik is als werkplek.

In directe omgeving bevinden zich park Sonsbeek en Mariëndaal, scholen en openbare voorzieningen. Binnen 10 wandelminuten bent u op Station Arnhem Centraal en in City Centrum Arnhem. De uitvalswegen (A50/A12) zijn binnen enkele autominuten gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet, woonkamer met haard, eetkamer met toegang tot keuken met aangrenzend afsluitbare bijkeuken. Vanuit de eetkamer toegang tot zonnige verzorgde tuin met overkapping en prachtige Magnolia. Via trap naar ....

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer met bad, douche en wastafel. Via vaste trap naar .....

Zolder:
Voorzolder met opstelplaats voor wasmachine en droger, fraai VELUX dakraam met "balkon" en werkplek met dakramen.

Kenmerken:
- Perceel 126 m2;
- gebruiksoppervlakte wonen 86m2;
- overig inpandige ruinte/ zolder 7 m2;
- onderhoud binnen en buiten goed;
- fraai aangelegde tuin met berging en overkapping;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.942
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM P 3854
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Veluwestraat 113

€ 425.000 k.k.