• Verkocht onder voorbehoud

Kamillelaan 56 6833 GL Arnhem Kamillehof

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 228 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar een betaalbare gezinswoning welke op een gezellige locatie is gelegen?
Vindt u het prettig om de voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen onder handbereik te hebben?
Geniet u van de rivier de Rijn op loopafstand en het sfeervolle centrum van Arnhem op korte afstand?
De toegang tot de snelwegen onder handbereik?

Spreken deze zaken u aan?
Maak dan nu een vrijblijvende afspraak voor de bezichtiging van deze goed gelegen tussenwoning met een veranda, voortuin en een bijna 20 meter diepe achtertuin met een vrijstaande stenen berging.
Wij leiden u graag rond!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal met het toilet, de meterkast en de voorraadkast
Lekker lichte woonkamer met een open keuken welke in een hoekopstelling is geplaatst in 2020.
Deze keuken is voorzien van een vaatwasser, een koelkast, een oven, een afzuigkap en een inductie kookplaat.
Mooie diepe veranda van hout met een diepte van circa 5 meter over de volle breedte.
Volop genieten van de tuin en het terras. Dit is echt een verlenging van je woonkamer!
De begane grond is afgewerkt met een laminaat vloer.

1e verdieping:
Overloop met een garderobekast.
3 goed bruikbare slaapkamers
Badkamer met een ligbad, een brede wastafel en een tweede toilet.

Vaste trap naar de 2e verdieping:
Overloop met de wasmachine-aansluiting en de cv-ketel.
Intergas cv-ketel uit 2013/2014.
Slaapkamer met een brede dakkapel van kunststof uit 2020 met draai/kiepramen.
De dakkapel loopt door op de overloop.

Kenmerken:
- De gebruiksoppervlakte voor wonen bedraagt 100m2
- Deze woning heeft een inhoud van 336m3
- Het perceel is 228m2 groot!
- De tuin is gericht op het zuidwesten
- Intergas cv-ketel uit 2013
- Het dak is geïsoleerd
- De muren zijn ook geïsoleerd
- Isolerende beglazing m.u.v. de uitzetramen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.595
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

ARNHEM E 4890
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (20 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kamillelaan 56

€ 259.500 k.k.