Thaliastraat 133 6846 XX Arnhem Schuytgraaf-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

OP DRIE WOONLAGEN MODERN WONEN MET 5 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS.

In het centrale deel van de nieuwbouwwijk "de Schuytgraaf " ligt dit goed onderhouden woonhuis met vele extra's.
Deze woning gebouwd in 2015, heeft vrij uitzicht aan de voorzijde dankzij de ligging nabij de watergang die de wijk doorkruist. Aan de achterzijde is de afstand tot de achterburen ook behoorlijk, dankzij het mandelig perceel dat grenst aan de achtertuinen. Bovendien kun je je auto aan de achterzijde, op eigen terrein, parkeren. Mede dankzij de diepte van de tuin kun je afwisselend in de zon of schaduw zitten. Achter in de tuin, naast de parkeerplaats bevindt zich een houten berging.

Het winkelcentrum ligt dus dichtbij, heeft onder meer een grote supermarkt en daarnaast nog een gevarieerd winkelaanbod, een gezondheidscentrum en enkele basisscholen. Maakt men gebruik van het openbaar vervoer, dan is dit vanaf deze locatie ook uitstekend te bereiken. De bushalte bevindt zich op loopafstand en het NS-station staat aan het begin van de wijk. Naast het station zijn bovendien nog de Internationale School en de middelbare school het Lorentz Lyceum gebouwd. Ook voor tal van sportvoorzieningen hoef je de wijk niet uit. Ook met de fiets ben je snel op de gewenste locatie, vaak nog sneller dan met de auto. Pak je wel de auto, dan bevind je je in zo'n 5 minuten op de snelwegen A50 of A325.

Indeling:
Begane grond:
entree, hal, modern toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, trapkast, ruime moderne open keuken voorzien van inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vrieskast, afwasmachine (allen Siemens apparatuur) en afzuigkap.

1e verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers (resp. 8, 12 en 13m²), moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
overloop, 2 slaapkamers (resp. 7 en 13m²) waarvan 1 met dakkapel en vaste kastenwand, 2e badkamer met douche en vaste wastafel. Separate bergruimte met o.a. opstelling van wasapparatuur.

Bijzonderheden:
- gehele woning voorzien van vloerverwarming;
- de woning is voorzien triple beglazing;
- aangebouwde veranda;
- stadsverwarming heeft CW 5 capaciteit;
- extra bergruimte achter knieschotten 2e verdieping;
- 2e verdieping voorzien van pvc vloer;
- aansluiting voor 3e toilet op 2e verdieping aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.226
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ARNHEM AF 3411
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (12,5 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Thaliastraat 133

€ 400.000 k.k.