• Verkocht onder voorbehoud

Roer (hoek) (Bouwnr. 12) 6841 BE Arnhem Malburgen-West

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 6 slaapkamers
Onderdeel van project Sluiseiland fase 1, Arnhem

Omschrijving

Bent u op zoek naar een grote gezinswoning aan het water? Dan is type Roer een hele goede keuze.

Alleen in fase 1 worden Roer-woningen aangeboden. In totaal zijn er 12 beschikbaar. Een groot huis met de tuin op het westen. 8 woningen met drie bouwlagen en een woonoppervlakte van 150 m². Optioneel is zelfs een dakopbouw mogelijk! De 2 hoekwoningen en de 2 woningen daarnaast zijn standaard voorzien van een dakopbouw. Zij bieden een woonoppervlakte van maar liefst 170 m².

De begane grond is speels door een hoogteverschil in het midden van de begane grond (split level). De extra hoge woonkamer van 3,1 meter met grote raampartij aan de tuinzijde halen het licht en het buitengevoel naar binnen. Op de eerste verdieping zijn 2 riante slaapkamers en de ruime badkamer voorzien. De tweede verdieping heeft ook nog eens 3 slaapkamers. Parkeren doet u voor de deur op eigen terrein en daar vindt u ook de aangebouwde berging. Aan de straat- en waterzijde van de woning staan pergola’s.

- fantastische ligging aan het water, met uitzicht op een bosperceel
- extra hoge woonkamer
- parkeerplaats op eigen terrein
- gasloos en voorzien van een warmtepomp
- vloerverwarming en topkoeling
- luxe badkamer
- optie dakopbouw
- ligbad is een optie

Let op: Dit bouwnummer beschikt over een standaard dakopbouw op de 3e verdieping.

*let op: de informatie op Funda is ter indicatie en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 589.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.465
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ARNHEM
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Roer (hoek) (Bouwnr. 12)

€ 589.000 v.o.n.