Mooieweg 13 6836 AC Arnhem Rijkerswoerd-West

Uitgelichte kenmerken

  • 235 m² wonen
  • 1.830 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Unieke kans voor degene die uniek wenst te wonen!
Op een bijzondere plek in het zuidelijke deel van Arnhem gelegen vrijstaande woonboerderij met vele mogelijkheden.
Van oudsher maakte de boerderij onderdeel uit van een fruitboomgaard. De kwaliteit van het wonen op een boerderij, waar rust en ruimte om je heen nog steeds duidelijk aanwezig is, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Nu is er dè kans om deze woonboerderij aan te passen naar je eigen woonwensen met het hedendaagse wooncomfort. Het grote perceel van 1.830 m2 biedt dan ook vele mogelijkheden.

Woonoppervlak: 123 m2
Overige inpandige ruimte: 112 m2

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, provisiekelder, woonkamer over de volle breedte van het woonhuis, keuken, badkamer met douche en vaste wastafel, separaat toilet, slaapkamer/werkkamer, opslagruimte en een riante bergruimte met vele mogelijkheden.

1e verdieping:
Riante overloop, drie slaapkamers.

Ligging:
De woning staat op een ideale locatie. Aan een rustige weg, omringd door vele andere fraaie, vrijstaande woningen, maar toch dicht bij alles in de buurt. Je bent op de fiets in een paar minuten in het grote overdekte winkelcentrum Kronenburg waar je je dagelijkse boodschappen kunt doen, maar ook uitgebreid kunt shoppen. Natuurlijk kan je ook terecht op winkelcentrum Rijkerswoerd. De kinderen kunnen naar school in alle omliggende wijken zoals Kronenburg, Rijkerswoerd en Elden; ze zijn allemaal binnen een paar fietsminuten bereikbaar, waaronder zelfs een internationale school met educatie van 4 tot 18 jaar. In een kwartier fiets je naar Arnhem centrum en met de auto zit je zo op de A325. Ook zijn alle medische voorzieningen zoals een huisarts, fysiotherapeut en tandarts in de buurt.

Bijzonderheden:
- Veel privacy rondom de woning en voldoende parkeergelegenheid
- CV-gas combiketel (huur)
- Gedeeltelijk dubbele beglazing

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 785.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.340
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
235 m²
Perceel
1.830 m²
Inhoud
967 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas hr kombi kompakt tre 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 519
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.830 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Mooieweg 13

€ 785.000 k.k.