Schepen Ringenberghstraat 98 6831 MS Arnhem Kronenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Verzorgde tussenwoning met veranda en buitenhaard/bbq!

Omschrijving

Het huis is ruim, licht, goed ingedeeld en bied je alle mogelijkheden om er je eigen fijne, sfeervolle plek van te maken. Maar de grootste verrassing ligt misschien wel achter het huis: een grote, onderhoudsarme en vrij gelegen tuin waar de hele dag zon is, mét een sfeervolle veranda. Bovendien ligt deze leuke tussenwoning heel fijn, aan een rustig hofje, grenzend aan het groen, met volop speelveldjes in de directe omgeving.

Ga op de site van Open makelaars naar Virtuele tour en bekijk het huis alvast van binnen.

Indeling
Je komt de woning binnen in de hal met de wc en de trap naar boven. Links van de hal is een berging - die ook van buiten toegankelijk is - rechtdoor is de woonkamer met open keuken. Deze leefruimte is groot (ca. 36 m2) en heel licht dankzij een groot raam en een glazen deur aan de kant van de tuin. Daar kom je eerst op de veranda, die op mooie dagen een heerlijke verlenging van je woonruimte vormt.

Achter een bar is de nette open keuken, die is ingericht met witte kasten in een landelijke stijl en uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, afwasmachine en koelkast.
Op de begane grond ligt laminaat en parket.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Dankzij een dakkapel over de volledige breedte is de verdieping extra ruim en hebben de drie slaapkamers goede afmetingen: ca. 14, 11 en 6,5 m2. De kamers zijn alle drie mooi licht. Op alle kamers en op de overloop ligt vloerbedekking.
Ook de badkamer is ruim. Hij is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, wc en handdoekradiator. Er is een raam voor natuurlijke ventilatie.

Op de zolderverdieping is nog een sfeervolle (slaap)kamer met zichtbare dakspanten, twee dakramen en laminaat op de vloer. In een aparte afgesloten ruimte op de zolder is plek voor de wasmachine en droger en hier hangt ook de cv-ketel.

De tuin achter het huis is groot, lekker zonnig en grotendeels bestraat, waardoor hij weinig onderhoud vraagt. Je hebt er alle privacy en geen inkijk, want aan de achterzijde grenst de tuin direct aan een groenstrook. Kers op de taart is het overdekte terras met open haard waarin je ook kunt barbecueën. Een plek om vele gezellige uren door te brengen!

Locatie
Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik aan de Schepen Ringenberghstraat. Je woont hier op loopafstand van winkelcentrum Kronenburg en meerdere scholen. Op de fiets of met het OV ben je zo in de Arnhemse binnenstad, en voor een concert of voetbalwedstrijd ligt het Gelredome praktisch om de hoek. Er is veel groen en speelruimte in en om de wijk en zwembad de Koppel is dichtbij. De Pleyroute met aansluiting op de snelwegen in de regio is snel te bereiken en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld.

Bijzonderheden
- Verzorgde tussenwoning
- Lichte woonkamer
- Vier slaapkamers
- Zonnige tuin met veranda en haard/bbq
- Huis en tuin zijn onderhoudsarm
- Veel groen en speelgelegenheid in de directe omgeving

Meer weten over deze woning?
Ga jij je thuis voelen op de Schepen Ringenberghstraat 98? Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Bel ons snel voor een afspraak, dan ontvangen we je binnenkort graag.

Ben je benieuwd...
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?

Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.682
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM W 3080
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (8,8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schepen Ringenberghstraat 98

€ 295.000 k.k.