• Verkocht onder voorbehoud

Alkmaarsingel 203 6843 WG Arnhem Elderhof

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Is deze ruime tussenwoning uit 1982 gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt iets voor jou? Het huis heeft zowel een ruime en onderhoudsvriendelijke voor- als achtertuin waardoor je de hele dag kan genieten van de zon. De woning biedt daarnaast vier slaapkamers, een moderne keuken en open woonkamer. De woning is voorzien van dubbelglas en geïsoleerde muren en door het heteluchtsysteem wordt de hele woning voorzien van warmte zonder radiatoren waardoor meubels overal geplaatst kunnen worden.

Ga op de site van Open Makelaars naar Virtuele tour en bekijk het huis alvast vanbinnen.

Indeling
Via de riante onderhoudsvriendelijke voortuin, gelegen op het zuidoosten en met trampoline, komt u binnen in de mooie hal waar meteen de prachtige eikenhouten vloer opvalt die de gehele begane grond beslaat. De hal biedt toegang tot de open woonkamer met keuken. De open woonkamer (29 m²) straalt warmte uit met de mooie eikenhouten vloer en stoere haard, en de wanden zijn strak wit geschilderd. De keuken (8 m²) ligt aan de achterzijde van het huis en is voorzien van Bosch apparatuur: vaatwasser, koelkast met vriezer, 5-pits gaskookplaat en luxe combi-oven. De keuken is licht, heeft vele wit glanzende kastjes met brede handgreep en biedt veel werkruimte. Via de keuken kom je in de hal die toegang verleent tot de achtertuin, een toilet en de trap naar de eerste verdieping.

De achtertuin is geheel betegeld, voorzien van houten schuttingen en een ruime garage (ruim 18 m²). De achtertuin ligt op het noordwesten en samen met de voortuin kan je de hele dag door genieten van de zon. De achtertuin biedt veel privacy en ruimte om te ontspannen en om gezellig te barbecueën.

Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers, een kamer momenteel in gebruik als inloopkast en de badkamer. Naast de grote slaapkamer aan de voorzijde van het huis ligt de inloopkast. De diepe kamer van bijna 8 m² is voorzien van kastenwand met ophangrek en doet nu dienst als inloopkast, al kan je de kamer ook als slaapkamer gebruiken. De grote slaapkamer van ruim 13 m² ontvangt veel zonlicht door de zuidelijke ligging en heeft een draai-kiepraam. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis en is 12 m². Alle drie de kamers zijn voorzien van houten laminaat vloer. De betegelde badkamer (6 m²) heeft een muur als ombouw van de instapdouche met stortkop, en heeft daarnaast een wasbak en toilet.

Op de tweede verdieping, de zolder, kom je op de overloop van ruim 10 m² met witgoedaansluitingen. Ook bevindt zich hier de derde slaapkamer van ca. 10 m². Beide ruimtes hebben toegang tot de berging en zijn voorzien van laminaat en een enkel dakraam.

Locatie
De woning ligt in een groene, kindvriendelijke wijk en in de omgeving zijn op loopafstand verschillende parken en natuurgebieden te vinden. Op 5 minuten fietsen liggen verschillende basisscholen en recreatie centra en ook supermarkten. Op een kwartier fietsen ligt het winkelcentrum Kronenburg en met 20 minuten ben je in het centrum van Arnhem en bij het Centraal Station. Binnen enkele minuten met de auto zoef je over de A325.

Bijzonderheden
- Ruime garage
- 4 slaapkamers
- Groene, rustige omgeving
- Heteluchtsysteem
- Moderne keuken
- Eikenhouten vloer op begane grond
- Houtkachel

Meer weten over deze woning?
Wordt de Alkmaarsingel 203 jouw nieuwe thuis? Deze prachtige ruime woning is van alle gemakken voorzien voor jarenlang plezierig wonen. Kom snel langs voor een rondleiding, we laten je deze woning heel graag zien!

Ben je benieuwd...
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?

Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.611
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming en houtkachel
Warm water
Elektrische boiler en geiser

Kadastrale gegevens

ARNHEM AC 3699
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Alkmaarsingel 203

€ 295.000 k.k.