• Verkocht onder voorbehoud

Narcisstraat 47 9404 RJ Assen

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 251 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Fantastische starterswoning!
Deze gerenoveerde TWEE-ONDER-EEN-KAP woning met grote vrijstaande schuur en overkapping ligt op een mooie ruime kavel van 251 m² in de wijk Assen-Oost. Het huis is in 2015 gerenoveerd en grotendeels voorzien van HR++ glas, een nieuwe keukeninrichting, dakisolatie en tevens is de elektrische installatie vernieuwd.
De vrijstaande houten schuur heeft een heerlijk overdekt terras waar het goed toeven is in de avondzon.

De Narcisstraat is een gezellige en rustige straat en ligt heel gunstig t.o.v. het NS station, winkelcentrum Vredeveld en diverse scholen. Het natuurgebied de Drentsche Aa met vele wandel- en recreatie mogelijkheden ligt ook op loopafstand.

Indeling
Begane grond:
Entree met meterkast, toiletruimte, kelderkast en trapopgang;
De lichte woonkamer heeft uitzicht op de tuin en de moderne open keuken is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, een combi-oven, een koelkast en afzuigkap. Via de keuken komt u in de bijkeuken met opstelplaats voor witgoed, een extra uitstort gootsteen en de achterdeur naar de tuin.

Verdieping:
overloop met toegang naar 3 slaapkamers, waarvan 1 met deur naar dakterras, badkamer met douche en wastafel.
Er is een vlizotrap naar de ruime bergzolder.

Kortom een fantastische starterswoning! Maak snel een afspraak.

Extra informatie:
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas, deels HR++;
- Fijne zonnige tuin en grote geïsoleerde schuur
- Nieuwe bedrading en meterkast
- Nieuwe keukeninrichting (2015)

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: starterswoning

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.694
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
251 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

ASSEN V 1561
Kadastrale kaart
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
120 m² (7,5 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Dorpen

Heel Assen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Dorpen

Heel Assen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Narcisstraat 47

€ 229.000 k.k.