• Verkocht onder voorbehoud

Beilerstraat 33 9401 PC Assen

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 314 m² perceel
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Dit karakteristieke vrijstaand HERENHUIS is gelegen in het geliefde Assen Oud-Zuid.

Gelegen op loopafstand van de bruisende binnenstad met haar terrasjes, theater en NS-station, maar daarnaast genietend van de rust en nabijheid van het Asserbos. Dat kan wanneer u de nieuwe eigenaar wordt van deze woning!

De fraaie tuin op het zuiden biedt de hele dag volop zon en voldoende schaduw. In de tuin staat een grote vrijstaande stenen schuur met verdieping. Daarnaast biedt de tuin ook heel veel privacy. Er zijn genoeg plekjes te vinden om in alle rust te genieten van bijvoorbeeld een mooi boek.

De verdieping van deze woning is compleet ingericht als studio met eigen keuken en openslaande deuren naar het dakterras. Eventueel zouden hier weer een aantal slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

INDELING WOONHUIS

Begane grond: statige entree met lange hal die toegang biedt tot diverse vertrekken. Zo is er meteen aan de linkerzijde een werkkamer gesitueerd die fraai uitkijkt over de Beilerstraat. Lopen we iets verder, komen we aan de rechterzijde in de zeer ruime woonkamer met hoge plafonds en schouw met gassfeerhaard. Via suitedeuren wordt de woonkamer gescheiden van de serrekamer met openslaande deuren naar tuin. Verder is er op de begane grond nog een dichte keuken aanwezig, toilet en voorraadkast met toegang tot klein keldertje.

Eerste verdieping: een bordestrap geeft toegang tot een hele grote open ruimte welke nu ingericht is als studio met houtkachel, vaste kasten, keuken met enige inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het dakterras. Verder is er nog een badkamer aanwezig met een ligbad op pootjes, wastafelmeubel en toilet. Deze verdieping zou uiteraard ook weer ingericht kunnen worden met meerdere slaapkamers.

EXTRA INFORMATIE:
- Dit heerlijke huis is ook uitermate geschikt voor de combinatie wonen en werken.
- Het perceel is 314 m² groot.
- In de straat is alleen parkeren mogelijk met een parkeervergunning.
- CV-ketel is van 2014.
- Op 20 autominuten van Groningen gelegen.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroomwoning

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.477
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
314 m²
Inhoud
599 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN I 13531
Kadastrale kaart
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
162 m² (19 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Esch

Heel Assen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Esch

Heel Assen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Beilerstraat 33

€ 369.000 k.k.