Conducteur 24 1567 LB Assendelft Parkrijk

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Fraai, modern en heerlijk licht familiehuis! Het huis heeft een uitbouw in de woonkamer en de keuken. Deze uitstekend onderhouden woning (2010) is qua afwerking en styling een lust voor het oog. Daarnaast is de woning erg ruim, heeft een comfortabele tuingerichte living, een mooie keuken met schiereiland, bijzonder fraai sanitair, vier royale slaapkamers en een heerlijke tuin.

Over de buurt:
De woning is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk Parkrijk/Saendelft. Dit is een fijne buurt voor bijvoorbeeld gezinnen met opgroeiende kinderen. Het winkelcentrum De Saen, met onder meer twee supermarkten, een drogisterij, het gezondheidscentrum en de apotheek, bevindt zich op loopafstand van de woning. Tevens vind je een ruime selectie aan scholen op korte afstand van de woning. Dit betreft zowel kinderopvang, basisscholen als voortgezet onderwijs. De diverse Assendelftse sportverenigingen zijn alle per fiets eenvoudig bereikbaar. Daarnaast leent het uitgestrekte weidegebied rondom Assendelft zich voor fraaie wandel- en fietstochten. Ook de bereikbaarheid van de woning is uitstekend te noemen.
Zowel busstation als het NS-station Krommenie-Assendelft bevinden zich op slechts enkele minuten lopen. Per trein reis je in slechts 20 minuten naar Amsterdam Centraal. Met de auto ben je snel op de A7 en A8 (met de aansluitende ring A10) en de A9 naar Alkmaar en Haarlem.

Indeling van de woning:
Via de mooie, overdekte entree bereik je de voordeur. Hal met garderobe en meterkast, keurig betegeld zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De fraaie, ruime keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een grote raampartij. De keuken heeft hoogglans witte fronten, een composiet werkblad en een schiereiland met gasfornuis, afzuigkap en eetbar. De volgende inbouwapparatuur is eveneens aanwezig: een vaatwasser en een combi-oven. In de buurt van de keuken is plaats voor een zespersoons eettafel. Aan de achterzijde van de living bevindt zich een grote raampartij met een openslaande deur naar de tuin. Hier is plaats voor een ruime zithoek. Ook via een zijraam komt daglicht binnen en de living is voorzien van een voorraadkast. Op de vloer liggen grote, lichte tegels en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je drie perfect afgewerkte slaapkamers en de ruime badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, de royale master bedroom ligt aan de voorzijde en heeft een vaste kast. De badkamer ligt centraal op de verdieping. Op de vloer van de slaapkamers ligt laminaat en alle slaapkamers krijgen voldoende daglicht binnen. De badkamer is een plaatje! De lichte, stijlvolle badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een badmeubel, inbouwspots, een regendouche, een whirlpoolbad, een douchecabine, een design radiator, een spiegelkast incl. verlichting en wcd, en een wastafel met twee kranen. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt. Hier tref je de vierde slaap-/werkkamer aan met toegang tot een inloopkast. In deze kamer bevinden zich ook de aansluitingen voor het witgoed. Op de overloop tref je een bergkast met de cv-installatie en een wastafel aan. Ook op deze verdieping, met rechte muren, vallen de ruimte en de prettige lichtinval op.

Tuin:
De beschutte, zonnige tuin is betegeld en onderhoudsarm. Er is ruimte genoeg om een heerlijke loungeplek te realiseren en een tafel buiten te plaatsen om buiten te eten in de zomer. Kinderen kunnen hier fijn en veilig spelen. In de tuin staat een houten berging met elektra en er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Fraai, modern en comfortabel familiehuis (2010) met lichte living, vier slaapkamers en onderhoudsvriendelijke tuin
• Uitbouw in de woonkamer en keuken
• Mooie, strakke keuken met schiereiland en stijlvol luxe sanitair
• Vloerverwarming begane grond en badkamer
• Uitstekend geïsoleerd. Energielabel: A
• In fijne, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand o.a. winkelcentrum, kinderopvang en scholen
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt
• Zowel busstation als het treinstation Krommenie-Assendelft bevinden zich op slechts enkele minuten lopen.
• Met de trein ben je in 20 minuten op Amsterdam Centraal
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.358
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombipakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSENDELFT N 4805
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (7,61 meter diep en 5,36 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Conducteur 24

€ 450.000 k.k.