Bekijk foto 1 van Bergdijk 38
Bekijk foto 2 van Bergdijk 38
Bekijk foto 3 van Bergdijk 38
Bekijk foto 4 van Bergdijk 38
Bekijk foto 5 van Bergdijk 38
Bekijk foto 6 van Bergdijk 38

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2011
  • Wonen 250 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 14.690 m²

Omschrijving

Gelegen midden in het kloppende hart van de internationale (top)paardensport, bieden wij te koop aan een exclusief paardenpand (bwjr. 2011) bestaande uit 28 paardenstallen, binnenrijbaan 25 x 73m, zadelkamers, poets/wasplaatsen, paddocks, weide en twee volwaardige luxe verblijven (met een living, woonkeuken, kantoor/slaapkamer) op bijna 1,5 hectare eigen grond. Tevens mag er een bedrijfswoning gerealiseerd worden, buitenrijbaan en aankoop/huur meer weidegronden.

Bij de paardenhouderij is een vergunning aanwezig voor de realisatie van een bedrijfswoning van 750m3.

Op ca. 20 autominuten van Equestrian Centre de Peelbergen, ca. 30 autominuten van Stal Tops en 500m. van Manege Heijligers gelegen. Drie locaties waar wekelijks regionale, nationale en internationale springwedstrijden worden gehouden.

De volledig geïsoleerde luxe paardenhouderij (gebouwd in 2011) heeft een totale oppervlakte van ca. 3.300 m2 waarin een binnenrijbaan met een afmeting van 25 x 73 m met professionele bodem, aangelegd voor de Westernsport. Prettig klimaat voor mens en dier: ruim voldoende daglicht en goede ventilatie.

Inpandig zijn naast de rijbaan een 22-tal luxe paardenstallen aanwezig. Afmeting per stal is 3.25 x 3.50 m. De tussenwanden zijn schuifbaar voor machinaal afmesten. De rij stallen aan de buitenzijde hebben buitenluiken en aan die zijde is een grote luifel van 4 m. diep die de paarden beschermd tegen weersinvloeden.

Tevens zijn er in de paardenhouderij een 2-tal wasplaatsen, 2-tal zadelkamers, volledig ingericht groomverblijf (2015) met kamer, keuken, badkamer met bad en toilet aanwezig. Het groomverblijf biedt schitterend zicht over de binnenrijbaan en aan de andere kant de weides met paddocks.
Foyer met baropstelling die een goed overzicht biedt over de binnenrijbaan.
Het tweede verblijf (2015) bestaat uit een luxe woonkeuken, living, kantoor, badkamer, apart toilet en bijkeuken.

De eerste verdieping biedt ruimte voor uitbreiding kantoor/opslag/ontvangstruimtes etc.

De royale kelder loopt over de gehele breedte van de hal en is ca. 20 x 4m groot en 2,4m hoog.

Tevens op het terrein staat een vrijstaande stal (bwjr. 1994) met 6 boxen, opslag en werkplaats. Fourage opslag van 6 x 6 m. Voor de tijdelijke bewoning is een chalet aanwezig.

Op het terrein is een verlichte roundpen aanwezig en ruimte voor het maken van een buitenrijbaan.
Een 3-tal paddocks in hout omheind.
Weides, aankoop meer weiland is mogelijk.
Realisatie van een nieuwe bedrijfswoning (max. 750m3) is tevens mogelijk.

Het geheel heeft de bestemming "Agrarisch- Paardenhouderij en specifieke vorm van recreatie en logies".

LET OP! Prijs is een 'bieden vanaf prijs'

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.300.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.200
Nuttig?
/
Bedankt!
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.695.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
250 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3.300 m²
Perceel
14.690 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

ASTEN M 1811
Kadastrale kaart
Oppervlakte
14.690 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water en vliering

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bergdijk 38

€ 1.300.000 k.k.