Vijverhof 12 1633 DT Avenhorn

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2003
  • Wonen 159 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 3e woonlaag

Omschrijving

Altijd al opzoek geweest naar een riant penthouse van ca. 160m² woonoppervlakte met een dakterras rondom (ruim 80m2) en een inpandige eigen garage? Dan is dit uw kans, want zelden tot nooit komt er een penthouse in Avenhorn beschikbaar! Oftewel een unieke woonkans.

Het appartement is perfect gelegen nabij ofwel te midden van winkelcentrum Vijverhof met alle voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast beschikt het appartement over een riante en lichte woonkamer, verzorgde badkamer en keuken, drietal slaapkamers, meerdere (eigen) zonnepanelen en inpandige garage met elektrische overheaddeur.

Aan de Vijverhof staat dit kleinschalige appartementencomplex, gelegen op een mooie en centrale locatie in Avenhorn. Dit dorp vormt samen met De Goorn de hoofdplaats van de gemeente Koggenland. Alle voorzieningen zijn aanwezig op het dorp. Op loopafstand vindt u winkelcentrum De Vijverhof. Avenhorn is gelegen op slechts 5 minuten van de Rijksweg A7 met een goede ontsluiting richting Hoorn, Amsterdam en Leeuwarden. Zo bent u met de auto in 35 minuten in Amsterdam.

Begane grond:
Algemene entree/hal met intercom, lift, trap opgang alsmede de garage. De inpandige garage is voorzien van elektra en een elektrische overheaddeur.

Indeling penthouse:
Via zowel de lift als de trapopgang heeft u toegang tot het penthouse. Vanuit de riante woonkamer met eetgedeelte (ruim 80m²) heeft u een fantastisch uitzicht over De Goorn. De verzorgde keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, 4 pit gasfornuis met afzuigkap en vaatwasser. Tevens geeft de keuken toegang tot de praktische bijkeuken voor het bewaren van uw voorraad. Verder is het penthouse voorzien van een drietal slaapkamers waarvan twee zeer ruim en een kleinere (logeer)-/werkkamer, badkamer, wasruimte en separaat toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en wandcloset. Uniek aan dit penthouse is dat bijna elke ruimte uitzicht heeft op het dakterras met uitzicht over De Goorn/Avenhorn.

Het ruim bemeten dakterras is rondom het gehele penthouse gelegen waardoor u de gehele dag heerlijk kunt genieten van het uitzicht in het zonnetje of in de schaduw.

Bijzonderheden:
- Recent bouwjaar en volledig geïsoleerd;
- Het penthouse is gelijkvloers en bereikbaar via de trap of lift;
- Garage op de begane grond met ruimte voor uw auto en veel (openbare) parkeergelegenheid voor
de deur;
- Maar liefst ca. 159m² woonoppervlakte en ca. 83m² dakterras;
- Het penthouse is voorzien van grote raampartijen, waardoor het zeer licht is;
- Dakterras rondom het appartement;
- De servicekosten bedragen circa € 135,- per maand;
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren;
- Privé zonnepanelen op het dak;
- Buitenschilderwerk zal in 2020 plaatsvinden (door een erkend schilder).

Vraagprijs € 495.000,- kosten koper
Aanvaarding in overleg, doch kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.113
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Servicekosten
€ 135 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 135 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
83 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTER-KOGGENLAND AD 1585
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Avenhorn

Heel Avenhorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Avenhorn

Heel Avenhorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vijverhof 12

€ 495.000 k.k.