Molenhof 27 1633 HN Avenhorn

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1976
  • Wonen 114 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 183 m²

Omschrijving

Let op betreft bieden vanaf € 225.000,- kosten koper

Altijd al willen wonen in een moderne en verzorgde woning, met riante voor en achtertuin, pak dan nu uw kans! De woning is fantastisch gelegen in een rustige wijk. Een ander voordeel van deze gunstige ligging is dat de woning beschikt over veel natuurlijk lichtinval. Tevens kenmerkt de woning zich door een praktische bijkeuken en ruime oprit.

De woning bevindt zich in het mooie en geliefde dorp Avenhorn en is centraal gelegen tussen steden als Alkmaar, Heerhugowaard, Hoorn en Purmerend. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen, waaronder scholen, winkelcentrum, sportverenigingen, gezellige haven (met vrije ligplaatsen), openbaar vervoer en uitvalsweg A7.

Grijp deze unieke woonkans en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond!

Indeling begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet, bijkeuken annex wasruimte en toegang tot de woonkamer met aangrenzend de open keuken met diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken is v.v. wasmachine/droger aansluiting en keukenblok. De ruime straatgerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Het eetgedeelte is aan de achterzijde gesitueerd met opslaande deuren. De tuingerichte keuken is voorzien van een oven, 6-pits gaskooktoestel met afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser.

Indeling eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u de badkamer en een drietal slaapkamers op de eerste verdieping. Aan de achterzijde treft u de master bedroom. Tevens bereikt u via de overloop de andere twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van alle gemakken waaronder een douche, ligbad, toilet en wastafel.

Indeling tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de voorzolder (opstelling cv-ketel) en de vierde (slaap)kamer. De kamer is voorzien van een doorlopende laminaat vloer en dakkapel, welke veel ruimte en licht geeft.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor het gedurende de dag altijd wel mogelijk is om een plekje in te zon te vinden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is voorzien van sierbestrating. Ook heeft de woning een elektrisch zonnescherm. Daarnaast vind u achter in de tuin de houten berging met elektra. Aan de voorzijde is het mogelijk om uw auto op eigen terrein te parkeren.

Bijzonderheden;
- Tussenwoning met riant perceel;
- Verzorgde keuken en badkamer;
- Viertal slaapkamers;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin;
- Nieuwe cv-ketel (2020);
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.974
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

WESTER-KOGGENLAND S 1769
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Avenhorn

Heel Avenhorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Avenhorn

Heel Avenhorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Molenhof 27

€ 225.000 k.k.