De Fuik 10 1633 HM Avenhorn

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1973
  • Wonen 153 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 418 m²

Omschrijving

Sfeervolle vrijstaande woning met garage, bijkeuken, 5 slaapkamers en een fantastische tuin rondom!

In een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer staat deze sfeervolle vrijstaande woning. Via een overdekt entree betreedt u het huis. Beneden treft u een sfeervolle woonkamer en een keuken met bijkeuken aan. De 1e verdieping telt 3 slaapkamers en een badkamer. De 2e verdieping telt nog eens 2 slaapkamers. Aan ruimte geen gebrek! Naast de woning staat een aanpandige stenen garage met 2 openslaande deuren. Ideaal voor het stallen van uw fietsen, motoren of het opslaan van uw tuinmeubelen. Voor de garage, op het oprijpad, kunt u met gemak 3 auto’s kwijt. De tuin is rondom de woning gelegen en hierdoor heeft u altijd de keuze of u kiest voor een plekje in de zon of in de schaduw. Een heerlijke plek is onder de overkapping achter in de tuin en mocht het te fris worden dan zet u gewoon de heater aan.

Avenhorn heeft een flink winkelcentrum, waar zich o.a. 2 supermarkten, een slager, bakkerij en drogisterij bevinden en ligt nabij de A7 richting Amsterdam, Hoorn en Den Helder en nabij de uitvalsweg naar Heerhugowaard en Alkmaar. Een perfecte locatie dus!

Begane grond
Via de overdekte zijentree komt u in de ruime hal met daarin de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is voorzien van een laminaat vloer en biedt toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over veel daglichttoetreding dankzij de vele ramen. Het balkenplafond en de open haard zorgen hier voor een sfeervol en gezellig geheel. In de woonkamer heeft u voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel.

Keuken
Aan de achterzijde bevindt zich de U-vormige keuken. De keuken beschikt over een natuurstenen werkblad met spoelbak, een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasmachine, magnetron, koel-vriescombinatie en diverse bovenkastjes met onderbouwverlichting. Tijdens het koken kijkt u uit op de achtertuin. Naast het keukenblok bevindt zich nog een extra blok met wasmachineaansluiting en plaats voor de droger.

Bijkeuken
De bijkeuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot de garage, de achtertuin en de toiletruimte. Deze is voorzien van een wandcloset, fonteintje en een raampje voor de natuurlijke ventilatie. Verder treft u in de bijkeuken een praktische inbouwkast aan en een waterkraantje.

Garage
De aangebouwde stenen garage treft u aan naast de woning met daarvoor een ruim oprijpad. Op het oprijpad kunt u met gemak 3 auto’s kwijt. De garage met 2 openslaande deuren is ideaal voor het opbergen van uw fietsen, motoren of tuinmeubelen. U kunt binnendoor naar de bijkeuken.

Tuin
De fantastische tuin is rondom de woning gelegen en hierdoor heeft u altijd de keuze om te genieten van de zon of de schaduw. Ideaal! Verder is de tuin een heerlijke en rustige plek om bij te komen na een lange dag en vooral op het ruime terras onder de overkapping met heater. De tuin beschikt over een houten berging, een houtopslag voor de open haard, een waterkraantje en een zonnescherm.

1e verdieping
De 1e verdieping is bereikbaar via de vaste trap vanuit de hal en biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is uitgerust met een laminaat vloer en een vaste kast.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van 2 vaste kasten en een wastafel. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast. De 3e slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen.

Badkamer
De badkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een wastafel, staand toilet, ligbad, een inloopdouche met thermostaatkraan, een designradiator en elektrische vloerverwarming. De badkamer is voorzien van 2 uitzetramen voor de natuurlijke ventilatie en is aangesloten op het centraal afzuigsysteem.

2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot de 4e en 5e slaapkamer. Op de overloop bevindt zich de CV-opstelling en een dakraam.

Slaapkamer
De 4e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is uitgerust met een dakraam. De 5e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. In deze ruimte treft u het centrale afzuigsysteem van de badkamer aan.

Elektrische installatie
7 groepen en 1 aardlekschakelaar

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
CV-ketel: Intergas 2000

Isolatie
Dak,- muur,- vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing

Bijzonderheden
- Vrijstaand met garage!
- Lang oprijpad;
- Sfeervol;
- Veel ruimte;
- 5 slaapkamers;
- Tuin rondom;
- Rustig gelegen;
- Nabij uitvalswegen;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.451
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
418 m²
Inhoud
566 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering, rookkanaal en dakraam

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTER-KOGGENLAND S 1374
Kadastrale kaart
Oppervlakte
418 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Fuik 10

€ 375.000 k.k.