Prins Hendriklaan 58 3743 KC Baarn Amaliapark

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Penthouse op toplocatie – 100m² terras - altijd zon – fraai uitzicht!

Omschrijving

Penthouse op toplocatie – 100m² terras - altijd zon – fraai uitzicht – optimale privacy!

In Parkflat "de Residentie" is een uniek penthouse beschikbaar gekomen van 186m² met diverse zonnige royale dakterrassen (ca. 100m²) en privacy. Het penthouse ligt op de bovenste verdieping van het gebouw en heeft vanaf de vrije balkons een fraai uitzicht over de omgeving. In de parkeerkelder heeft u een eigen parkeerplaats die toegankelijk is via een verwarmde hellingbaan en een berging.

Het is veilig thuiskomen in dit appartement: met uw eigen liftsleutel komt u vanuit de lift op de afgesloten bovenste verdieping. Het trappenhuis is tevens afgesloten. Veilig thuiskomen en onbezorgd weggaan!

De indeling is als volgt:
Vanuit de lift komt u in de royale afgesloten hal met marmeren vloer. Via uw entree komt u in de sfeervolle hal met eiken vloerdelen en een toilet met fontein. De zeer ruime en lichte woonkamer heeft een gashaard, eiken vloerdelen en een schuifdeur naar de heerlijke serre. In de serre is het in alle seizoenen goed toeven, in het voorjaar en zomer geniet u hier optimaal van de zon, op koude dagen maakt de gashaard het lekker behaaglijk. Via de schuifpui loopt u zo het royale en vrij gelegen dakterras op. Dit terras ligt pal op het zuiden en heeft een prachtig uitzicht over Baarn. Door de airco’s in de woonkamer en in de serre heeft u in de zomer koele ruimtes en in de winter een snelle bijverwarming.

De halfopen luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De aangrenzende bijkeuken heeft vaste kasten, een close-in boiler, een gootsteen en een aansluiting voor wasmachine en droger.
Er zijn twee royale slaapkamers elk met een eigen badkamer en toegang naar het terras (avondzon). De hoofdslaapkamer heeft een walk-in-closet en badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede slaapkamer heeft een vaste kast en een badkamer met inloopdouche, bad, toilet, dubbele wastafel en bidet. De airco’s in beide slaapkamers zorgen voor koelte op warme dagen.

Parkflat de Residentie
Het kleinschalige appartementengebouw 'Parkflat de Residentie' bestaat uit 4 woonlagen en ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Baarn, het NS-station en de wandelbossen. Het goed onderhouden gebouw is voorzien van een lift, videobewaking, een verwarmde oprit naar de parkeergarage en een fraaie ontvangsthal.

Bijzonderheden
- bijdrage VvE € 535,= per maand
- het complex is gebouwd in 1987
- eigen afgesloten hal, met aparte sleutel voor de lift en trappenhuis
- de ruime keuken is o.a. voorzien van een Quooker, vaatwasmachine, inductiekookplaat, een
warmhoudlade, combi-oven en een Amerikaanse koelkast
- de hele dag zon door de diverse terrassen
- het appartement is geheel voorzien van elektrische zonwering en elektrische screens
- de woonkamer, de slaapkamers en de serre zijn voorzien van airco (warme en koude lucht)
- entree met ruime hal
- videofooninstallatie
- parkeergarage in de onderbouw, met verwarmde oprit en elektrische deur
- voor uw elektrische auto is op de eigen parkeerplaats een aansluiting mogelijk (infrastructuur aanwezig)
- berging in de onderbouw
- er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.586
Servicekosten
€ 535 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
99 m²
Externe bergruimte
34 m²
Inhoud
541 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BAARN L 1848
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prins Hendriklaan 58

€ 1.225.000 k.k.