Hertog Hendriklaan 9 3743 DL Baarn Wilhelminapark

Uitgelichte kenmerken

  • 520 m² wonen
  • 1.799 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Frank Lloyd Wright in Baarnse villawijk

Je moet weten waar het is, anders rijd je er zo voorbij. Van de villa aan de Hertog Hendriklaan is vanaf de weg slechts een klein gedeelte te zien. En ook bij de voordeur weet je nog niet wat je te wachten staat. Deze villa ontvouwt zich pas als je er binnenstapt. Wanneer je hem ontdekt hebt, laat hij je niet meer los. Dat wil je ook niet meer. De villa is als een verborgen parel en hij kan van jou zijn!

Binnen
Vanuit de hal loop je langs een ruime werkkamer en het trappenhuis, waar je een glimp opvangt van de tuin, naar de lichte woon/eetkamer. De vierkante vorm en de grote raampartij aan de tuinzijde verraden een bijzondere architectuur. Een trapje lager ligt de keuken, onlangs helemaal vernieuwd en voorzien van alle keukenapparatuur die je maar kunt bedenken. Hiervandaan loop je de diepe achtertuin in, waar de hoge oude bomen behouden zijn gebleven en alle ruimte krijgen. Privacy is hier gegarandeerd. Een no no-nonsense tuin is het, met stoere perken, een grasveld en een zit/eet/BBQ/hoek met vaste houten banken rondom. Een zwembad zou hier zeker ook gerealiseerd kunnen worden.

Wanneer je je omdraait, snap je meteen dat je te maken hebt met een heel bijzonder huis. Het bestaat uit drie blokvormige paviljoens, elk bekroond door een laag puntdak. Een brede houten trap leidt naar de veranda van het middelste paviljoen waarin zich de woon/eetkamer bevindt. Opvallend zijn de lange, massief houten stijlen in de raampartijen. Deze zorgen voor privacy wanneer je in de woonkamer zit, terwijl je toch het volle zicht op de tuin behoudt.

Wanneer je bij de keuken om de villa heen loopt, kom je uit bij een besloten binnentuin. Daar zie je dat de villa is opgetrokken uit twee steensoorten, een daarvan heeft een zogenaamd ‘Hilversums formaat’, een baksteen die speciaal is ontwikkeld door architect W.M. Dudok. Hij gebruikte deze baksteensoort voor het raadhuis in Hilversum. Vandaar de naam. Een trap leidt naar een hoger gelegen, beschut terrasje waar het zelfs ’s winters heerlijk zitten is.

Frank Lloyd Wright
Je waant je hier in een Amerikaanse omgeving. De villa ademt rust en heeft een gebalanceerde uitstraling. Waar heb je dit eerder gezien? De grote inspiratiebron voor deze villa was het werk van architect Frank Lloyd Wright. De bouwblokken met hun licht hellende daken met grote overstekken, de horizontale belijning en de massieve schoorsteen zijn een directe verwijzing naar zijn architectuur. Dit wetende, gaat je steeds meer opvallen, zoals het robuuste entreehek, de natuurstenen accenten en de sierlaag – allemaal kenmerken van de stijl van Wright. De villa blijkt tot in de details gebaseerd te zijn op de ideeën van de wereldberoemde Amerikaanse architect.

Het beste onder de grond
Zoals het een ontwerp van Frank Lloyd Wright betaamt, is de villa relatief laag. In dit geval bevindt zich de meeste ruimte ónder het huis. Via het trappenhuis en een blinde draaimuur kom je bij de slaapkamers die deels verzonken liggen in de grond, maar wel volwaardige ramen hebben die veel daglicht binnenlaten. Op deze verdieping bevinden zich ook de NSA ruimte en de wasruimte met een inpandige deur naar de garage.

Nog een verdieping lager begint een compleet andere wereld. Een prachtige bar die niet zou misstaan in een Amerikaanse film nodigt uit om even een drankje te drinken. Een klein trappenhuis, waarvan de wanden bedekt zijn met akoestische panelen, leidt naar een totaal geïsoleerde huisbioscoop. Je bevindt je inmiddels op 12.80 meter diepte. Op hetzelfde niveau liggen een professionele wijnkelder, opslagruimtes en een uitgebreide technische ruimte waarvan iedere IT-specialist zal watertanden.

Schatkamer
Het absolute ‘pièce de résistance’, de schatkamer van de villa, is de bibliotheek. Deze beslaat twee verdiepingen die met een fraaie houten wenteltrap met elkaar in verbinding staan. De invloed van Frank Lloyd Wright is hier letterlijk aanwezig. Deze bibliotheek is een exacte kopie van Wrights bibliotheek in het huis dat eerder door hem ontworpen is (Chicago). De wanden zijn bedekt met boekenkasten die bekleed zijn met kersenhouten fineer. Al het kersenhout is afkomstig van één boomgaard, dus op de kastdeuren lopen de patronen in het hout naadloos in elkaar over. De houten balustrade met zijn honderden spijlen wordt bekroond door een massieve balk. Het mooie glas-in-lood ‘raam’ in het plafond is hetzelfde als in de originele bibliotheek van Wright. Zelfs de grote vierkante leestafel is een kopie, zij het dat dit exemplaar is opgebouwd uit vier delen omdat hij anders niet naar binnen kon. De stoelen en lampen zijn eigentijds.

Kortom
Dit is onbetwist een van de meest verrassende en eigenzinnige villa’s van Baarn. Een huis van vier verdiepingen, waarvan twee diep onder de grond. Wonen doe je boven in de lichte, zonnige kamers. Beneden bevinden zich de ruimtes voor speciale gelegenheden en voor de momenten van totale rust en ontspanning. Een bijzonder huis voor een bijzondere eigenaar.

INDELING

Begane grond
Werkkamer, woon/eetkamer, keuken

‘Souterrain’
Master bedroom met inloopkast en eigen royale badkamer met bad, dubbele douche, wastafel en apart toilet. Twee kleinere slaapkamers met gedeelde badkamer (douche, wastafel) en een ruime logeerkamer met badkamer (douche, bad, wastafel, toilet). NSA ruimte, ruime was/droogruimte met inpandige deur naar de garage.

Eerste benedenverdieping
Bar, bovenste verdieping van de bibliotheek en technische ruimte

Tweede benedenverdieping
Bioscoop, onderste verdieping van de bibliotheek, wijnkelder en opslagruimtes

Bijzonderheden
- bouwjaar 2001
- dubbele beglazing met automatisch in te stellen luxaflex
- uitgebreid huisautomatiseringssysteem (buitencamera’s, verlichting, luxaflex, temperatuur, brandalarm, recycling pomp etc.)
- kogelvrij glas
- zeer goed beveiligd
- geavanceerde brandbeveiliging
- HiFi speakers in het plafond
- multi-room audio
- lift
- garage met plaats voor twee auto’s, draaischijf, inpandige toegang tot de villa
- houtopslag in de zijmuur van de garage

Over Frank Lloyd Wright (1867-1959)
De Amerikaanse architect Frank Lloyd Wright streefde naar een organische architectuur, dat wil zeggen een architectuur in harmonie met de natuurlijke omgeving. Met zijn ontwerpen probeerde hij binnen en buiten in elkaar te laten overlopen. Behalve met het gebouw hield hij bij het ontwerpen rekening met de omgeving. Wright geldt als de grondlegger van de moderne Amerikaanse architectuur en heeft ook de ontwikkeling van de moderne architectuur in Europa sterk beïnvloed.

Meer informatie?
Vraag de uitgebreide brochure aan via

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 4.950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.519
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
520 m²
Overige inpandige ruimte
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
1.799 m²
Inhoud
2.539 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, balansventilatie, domotica, lift, mechanische ventilatie, rolluiken en stoomcabine

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

BAARN K 1348
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BAARN K 1751
Oppervlakte
505 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
800 m² (40 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hertog Hendriklaan 9

€ 4.950.000 k.k.