• Verkocht onder voorbehoud

Akerdijk 289 1171 RC Badhoevedorp

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 274 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Altijd al aan water willen wonen? Dan is dit je kans!
Deze leuke twee-onder-een-kap woning met vrij uitzicht over de Ringvaart heeft een woonoppervlakte van 99 m2, een nette keuken en 3 ruime slaapkamers. De woning heeft een diepe beschutte achtertuin op het zuiden van 149m2.

Badhoevedorp biedt voor ieder wat wils. Een gezellige dorpskern met een diversiteit aan winkels, sportgelegenheden, scholen en groenvoorzieningen. Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en Haarlem liggen in de nabijheid.

WONEN
De lichte woonkamer met uitbouw aan de achterzijde is voorzien van een massief eiken houten vloer. Aan de voorzijde zijn de ramen versierd met glas in lood.

KOKEN
De ruime keuken (2017) heeft een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een aansluiting voor de wasmachine.

SLAPEN
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en de andere twee slaapkamers aan de achterzijde. Ook is er op deze verdieping een ruime inloopkast/berging.

BADEN
Tevens treffen we op de eerste verdieping de badkamer. Deze is voorzien van een bad met douche, wastafel en mechanische ventilatie.

BUITEN
De achtertuin is te bereiken vanuit de keuken, via de living middels openslaande deuren en via de garage. Het is een ruime en diepe tuin van maar liefst 149m2 gelegen op het zuiden. Aan de voorzijde van de woning ligt een steiger aan de Ringvaart. Hoe fijn is het om uw boot aan de steiger voor uw deur te hebben, waarmee u in de zomer heerlijke tochten kunt maken.

EXTRA
Aangrenzend aan de woning bevindt zich een stenen garage die is voorzien van elektra en water. Naast de woning is er de mogelijkheid om uw auto te parkeren. Bezoek parkeert gratis langs de dijk.

Opstalgrond
De woning is gelegen op grond dat is belast met een eeuwigdurend opstalrecht. De vergoedingen (opstalcanon of retributie) per jaar bedragen € 266,76,- voor woning en €29,43 voor de garage. Met een looptijd van 30 jaar en eindigen respectievelijk 2051 en 2028

LOCATIE
De woning is gelegen aan een dijk in Badhoevedorp met uitzicht op het water. Dichtbij het centrum van Badhoevedorp waar u diverse supermarkten en speciaalzaken kunt vinden. Ook sportvoorzieningen (o.a. tennis, zwemmen, voetbal, hockey, atletiek, korfbal en de sportschool), diverse basisscholen, groenvoorzieningen en speelgelegenheden voor kinderen liggen op loop en fiets afstand van de woning. Badhoevedorp is zeer centraal gelegen en goed bereikbaar met de auto, het openbaar vervoer en de fiets. Er zijn goede verbindingen met o.a. Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Hoofddorp. Binnen een paar minuten zit u met de auto op de uitvalswegen (A4, A5, A9, A10). Met de fiets en de bus bent u zo in het centrum van Amsterdam, Schiphol, Zuidas en het Amsterdamse Bos

HIGHLIGHTS
- Wonen aan de Ringvaart;
- Bouwjaar 1925;
- Woonoppervlakte circa 99 m²;
- 3 slaapkamers;
- Garage 16 m2;
- Eigendom is belast met opstalrecht;
- Achtertuin gelegen op het Zuiden van 149m2;
- Steiger voor de deur (huur €55,- per jaar);
- Dubbele beglazing;
- Cv-installatie, Intergas (2012);
- Zonnepanelen (2017);
- Parkeren op eigen terrein;
- Oplevering in overleg.

Note: In verband met Coronamaatregelen, plannen wij de bezichtigingen met maximaal 2 personen (exclusief makelaar). We werken met vaste tijden, dus wees op tijd!

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”.
Notariskeuze: indien het object zich bevindt in Amsterdam, Amstelveen of Badhoevedorp zal de koopakte worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke notariële-beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. De koper dient een notariskantoor aan te wijzen binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.889
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
274 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 36/30 CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER H 8901
Kadastrale kaart
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal
HAARLEMMERMEER H 10145
Oppervlakte
27 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Badhoevedorp Dijk

Heel Badhoevedorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Badhoevedorp Dijk

Heel Badhoevedorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Akerdijk 289

€ 385.000 k.k.