• Verkocht onder voorbehoud

Ampèrestraat 40 1171 BV Badhoevedorp Badhoevedorp Bouwlust

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 257 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Ruime 2/1 kap met Beuker van een tuin en garage/(potentiële)werkplek

Omschrijving

Heerlijk ruime, lichte TWEEKAPPER in het leukste dorp van Amsterdam: Badhoevedorp! Maar liefst 4 prettige slaapkamers, een beuker (15 bij 10) van een (zonnige) achtertuin en een grote garage van 23M2 kenmerken dit nabij het centrum en in een fijne brede straat gelegen, altijd met liefde bewoonde en onderhouden (t)huis.
De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegronden in de fotobijlage)
Parterre: Onderhoudsvriendelijke en prettige voortuin. Entree woning: garderobekast, separaat toilet, meterkast en vanuit de hal toegang tot de tuingerichte sfeervolle woonkamer. De living met open haard biedt zicht op zowel voortuin, achtertuin en de luxe half open inbouwkeuken. De achtertuin met veel groen is goed onderhouden en biedt privacy. Wat een heerlijke plek! De hoogglans, half- open witte keuken uit 2017 is gelegen aan de rechterachterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: ruime overloop: totaal 3 prettige slaapkamers, 2 badkamers. De eerste badkamer is voorzien van een douche, vrijhangend toilet, designradiator, wastafel, en een wastafelmeubel. De tweede badkamer is voorzien van design radiator en inloopdouche en wasmachine aansluiting.
Tweede verdieping: overloop met HR-CV (2013); 4e slaapkamer voorzien wastafel. Deze laag is natuurlijk bij uitstek geschikt voor het maken van 2 slaapkamers en (groot type) dakkapellen.
Omgeving en bereikbaarheid:
Je bevindt je hier op korte afstand van Amsterdam en toch absoluut in een dorpse sfeer. Dit maakt Badhoevedorp mede tot een uiterst geliefde plek om te wonen. Het centrum van Badhoevedorp, met vele voorzieningen zoals supermarkten, buurtwinkels en speciaalzaken, ligt op een steenworp afstand. Sportfaciliteiten zijn er te over: denk aan het zwembad, meerdere sportscholen, een voetbalvereniging om de hoek, korfbal- en atletiekvereniging en hockeyvelden. Er is een ruime, gevarieerde keuze aan goede basisscholen te vinden in het dorp. Samen met de ruime en groene opzet, maakt het een kindvriendelijke omgeving. En het dorp is volop in ontwikkeling. Op korte afstand zal een nieuw stadshart dorpshart plaatsmaken voor een gloednieuwe. Meer info op de website van de gemeente Haarlemmermeer.
Parkeren doe je gratis voor de deur en natuurlijk op je eigen oprit. Met de auto ben je binnen enkele minuten bij alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Buslijn 145 en 192 brengt je met een directe verbinding naar Schiphol en de binnenstad van Amsterdam. Het is dus een perfecte ligging voor de veeleisende zakenreizigers; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken, evenals steden als Haarlem, Hoofddorp en Den Haag. Met enkele minuten fietsen ben je via de brug over de Ringvaart al in Amsterdam! Lekker naar het strand? Gewoon echt goed te doen vanuit hier.
Bijzonderheden:
- Totale woonoppervlakte: ca. 132,8 m2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig);
- Garage van 23,1m2;
- Perceelsoppervlakte: 257 m2 eigen grond;
- Riante tuin van ca 150M2 met legio uitbreidingmogelijkheden;
- Object leent zich uitstekend voor uitbreidingsmogelijkheden;
- Kindvriendelijke woonwijk.

Prijs: euro 595.000,- k.k.
- Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.474
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2013)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER H 7127
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ampèrestraat 40

€ 595.000 k.k.