Trompetbloemstraat 1 1171 ZT Badhoevedorp Badhoevedorp Bouwlust

Uitgelichte kenmerken

  • 200 m² wonen
  • 539 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Vrijstaande villa met garage en riante tuin (zw) in Park Quatrebras!

Omschrijving

Charmant gebouwde, in 2020 opgeleverde, VRIJSTAANDE en UITGEBOUWDE VILLA van ca. 200 M2 met een GARAGE op een ruim perceel van 539 m2 met een zonnige ligging op het ZUIDWESTEN. Deze recent opgeleverde villa in het eerste deel van de nieuwe en "groene" woonwijk Park Quatrebras in Badhoevedorp is uitgevoerd met alle wensen van deze tijd: een optimale isolatie, vloerverwarming, een warmtepomp en boiler. De woning is bijzonder licht en door de grote en mooie raampartijen!

Omgeving en bereikbaarheid:

"Wonen in Park Quatrebras is royaal wonen, midden in het groen. De mooiste buurt van Badhoevedorp, ideaal gelegen in de luwte van Amsterdam. Karakteristiek door de groene brink, de rondlopende straten en de majestueuze bomen. De huizen hier hebben allemaal een prachtig ontwerp, en het luxe comfort van moderne nieuwbouw. Park Quatrebras staat voor luxe woningen op grote kavels, met vriendelijke straatjes in een groene, parkachtige wijk.
Ook het oude centrum wordt in ere hersteld. De bereikbaarheid met binnenkort openbaar vervoer, het groen en de uitgebreide sportfaciliteiten zoals het zwembad, meerdere sportscholen, een voetbalvereniging, hockeyvelden en om de hoek de tennis- en padelbanen maken het dorp tot de ideale plek voor gezinnen en iedereen die van buiten houdt, maar toch dicht bij Amsterdam wil wonen. Er is een ruime, gevarieerde keuze aan zeer goede basisscholen te vinden in het dorp. Samen met de ruime en groene opzet, maakt het een kindvriendelijke omgeving.

Parkeren doet u in de garage, op de eigen oprit en met de auto bent u binnen enkele minuten bij alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. De bereikbaarheid met binnenkort het openbaar vervoer op loopafstand is de perfecte ligging voor de veeleisende zakenreizigers; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken, evenals steden als Haarlem, Hoofddorp en Den Haag.

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Er is een fraai betegelde oprijlaan met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Entree aan zijkant van de woning met een uitgebreide meterkast en glasvezel aansluiting, toilet voorzieningen, garderobekast en opgang naar de eerste verdieping, royale tuingerichte woonkamer met een erker met openslaande deuren aan de zijkant van de woning. De woonkamer zal nog aanzienlijk vergroot worden na het realiseren van de uitbouw. De voorzieningen van een uitbouw van ca. 2,4 m is momenteel in aanbouw. De voorzijde van de woning leent zich uitstekend voor een grote open woonkeuken en kookeiland met een eettafel. Mocht u de keuken eventueel op een andere plek willen, dan is het mogelijk de aansluitingen te verplaatsen. De woning zal worden opgeleverd zonder keuken, alle aansluitingen en voorzieningen zijn wel aanwezig.

Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers, voorzieningen voor een separaat toilet en badkamer en opgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: overloop met toegang een separaat toilet, vierde slaapkamer met een dakkapel, voorzieningen voor de tweede badkamer en opstelplaats voor de wasmachine, droger, warmtepomp, WTW-systeem en boiler. Tevens een handige zolderruimte bereikbaar d.m.v. een vlizotrap.

Tuin: de zuidwesten gelegen zonnige achtertuin is ruim 16 meter diep en ruim 15 meter breed en voorzien van een vrijstaande stenen garage van 17 m2, een buitenkraan en fraaie schuttingdelen. De voortuin is gelegen op het oosten en beide tuinen kunnen naar eigen ontwerp worden ingericht.

Bijzonderheden:

- Totale woonoppervlakte: ca. 200 m2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig)
- Perceel oppervlakte: ca. 539 m2.
- Garage van ca. 17 m2.
- Prive oprit voor meerdere auto's
- Eigen grond, geen erfpacht dus!
- Bouwjaar: gebouwd omstreeks 2019, opgeleverd 2020.
- De uitbouw aan de achterzijde van de woning zal voor rekening en risico door verkoper worden geplaatst. (momenteel in aanbouw)
- De woning zal casco opgeleverd worden, alle aansluitingen en voorzieningen zijn aanwezig.
- Alle wanden en plafonds in de woning zijn gestuukt en gesausd.
- Verwarming geschiedt via een warmtepomp en vloerverwarming. Warmwater via een elektrische boiler en de woning is voorzien van een WTW-systeem.
- Energielabel A.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
- Oplevering: in overleg.
- Vraagprijs: € 1.350.000,- kosten koper.

Zoekt u een energiezuinige vrijstaande villa die naar eigen smaak af te bouwen is in de nieuwe kindvriendelijke nieuwbouwwijk Park Quatrebras? Wij nodigen u dan graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.750
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
539 m²
Inhoud
681 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A 0,74 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER H 11811
Kadastrale kaart
Oppervlakte
539 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
250 m² (16,4 meter diep en 15,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Trompetbloemstraat 1

€ 1.350.000 k.k.