Heerestraat 35 9953 PH Baflo

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1925
  • Wonen 140 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 315 m²

Omschrijving

Algemeen
In het karakteristieke, sfeervolle dorpscentrum van Baflo gelegen vrijstaande woning met vrijstaande houten garage, vrijstaande houten schuur en terrasoverkapping. De woning heeft een besloten zonnige tuin op het zuiden. Door de 16 zonnepanelen is de woning zeer energiezuinig. Baflo is door de N363 verbonden aan Winsum, Sauwerd en Delfzijl. Binnen 30 minuten bent u in de stad Groningen. Het dorp heeft een eigen treinstation. Het ligt aan de spoorlijn Sauwerd-Roodeschool. Hier vertrekken treinen naar Groningen en Roodeschool.

Begane grond
Deze vrijstaande, goed onderhouden woning heeft een entree/hal met separaat toilet. De woonkamer is voorzien van een elektrische sfeerhaard. De moderne woonkeuken is voorzien van afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Op de begane grond treft u tevens een slaapkamer. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond. Deze is voorzien van douche en vaste wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een bijkeuken waar zich de witgoedaansluiting bevindt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een overloop met bergruimte.

Tuin / omgeving
De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging en terrasoverkapping. De woning is gelegen in het karakteristieke dorpscentrum van Baflo. Baflo heeft een aantal voorzieningen, waaronder een aantal winkels, scholen en een treinverbinding. Voor een uitgebreider winkelaanbod bent u binnen 5 rij-minuten in het nabij gelegen Winsum.

Bijzonderheden
* Energiezuinig door de 16 zonnepanelen
* Levensloop bestendig door de slaapkamer en badkamer op de begane grond
* Deels voorzien van kunststof kozijnen
* Kozijnen en dakgoot zijn onlangs geverfd
* Nieuwe CV Vaillant CV ketel (2020)
* Openbaar vervoer(treinverbinding)
* Op loopafstand van het gezondheidscentrum

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.350
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
315 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAFLO E 713
Kadastrale kaart
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Baflo

Heel Baflo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Baflo

Heel Baflo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Heerestraat 35

€ 189.000 k.k.