Bekijk foto 1 van Hoekendaal 1
Bekijk foto 2 van Hoekendaal 1
Bekijk foto 3 van Hoekendaal 1
Bekijk foto 4 van Hoekendaal 1
Bekijk foto 5 van Hoekendaal 1
Bekijk foto 6 van Hoekendaal 1

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1984
  • Wonen 272 m²
  • Aantal kamers 10
  • Perceel 3.500 m²

Omschrijving

Deze klassieke, rietgedekte villa is gelegen in een gewilde en bosrijke villawijk nabij de dorpskern van Bakel met al haar voorzieningen. Deze in 1984 zeer degelijk gebouwde villa is zeer ruim van opzet en beschikt o.a. over een markante entree toren, 5 grote slaapkamers, 2 badkamers, woonkeuken, woonkamer, grote kelder met feestzaal en recreatieruimte en inpandige garage.
Het geheel is gelegen op een riant, bosachtig perceel van ca. 3.500 m2, waarbij de centrale ligging van de woning op het perceel zorgt voor een mooie en praktische verdeling van de tuin. Dankzij de hoge ligging en het verhoogde terras is er een fraai zicht op de tuin rondom.

Bijzonderheden;
• Bouwjaar: ca. 1984, zeer degelijk gebouwd;
• In 2017 geheel vernieuwde rieten kap met vernieuwde dakkapellen;
• De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
• Oppervlakte kelder, bergzolder en inpandige garage samen: ca. 180 m2;
• De bosachtige tuin is rondom het huis fraai aangelegd en biedt veel privacy;
• De woning is op fraaie villastand gelegen, in de directe nabijheid van alle voorzieningen zoals basisschool, winkels en sportpark;
• Het centrum van Helmond met het Elkerliek Ziekenhuis en NS-station ligt op 10 autominuten en vanaf daar bent u ook in 15 minuten in Eindhoven.

INDELING
Begane grond
U bereikt de woning via de oprit met toegangspoort welke leidt naar meer dan voldoende parkeerruimte, de dubbele garage en de centraal gelegen, bijzondere entree in de toren.
De entree is in het midden van de woning gesitueerd en komt uit in de royale ontvangsthal in de toren welke toegang biedt tot de living met woonkeuken, kelder, inpandige garage, trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet.

Living
De riante living geeft een prachtig uitzicht op de achtergelegen tuin en staat in direct verbinding met de keuken. Hier is eenvoudig een open woonkeuken te realiseren. Middels openslaande deuren is het grote overdekte terras bereikbaar welke via een trap toegang geeft tot de tuin. De woonkamer en keuken zijn uitgevoerd met vloerverwarming.

Keuken
De woonkeuken met kookeiland geeft toegang tot de praktische bijkeuken. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede de opstelling van Cv-ketel (Nefit HR, 2018) en achterdeur naar de tuin.

1e VERDIEPING
Dankzij de speelse indeling van de woning zijn er verschillende slaapniveaus gecreëerd in de woning. Niveau 1 geeft via een overloop toegang tot een toiletruimte en 2 slaapkamers, waarvan een met eigen badkamer.

Via de toren met trappenhuis is niveau 2 bereikbaar waaraan slaapkamer 3 en 4 zijn gelegen. Hierbij is de master bedroom zeer ruim van opzet, voorzien van inbouwkasten en biedt via het balkon met openslaande tuindeuren een prachtig zicht op de tuin. Grenzend aan deze kamer bevindt zich de hoofdbadkamer welke tevens ruim van opzet en is uitgevoerd met een toilet, badmeubel met dubbele wastafel, ligbad en douche.

Slaapkamer 5
Vanuit de overloop toegankelijke 5e slaapkamer. Hier is via een vlizotrap de grote bergzolder bereikbaar waar tevens de opstelling is van de de 2e HR Cv ketel.

Kelder / garage:
Vanuit de centrale entree toren is de geheel inpandige garage met ruimte voor twee auto’s bereikbaar. De fraaie hardhouten garagedeuren komen uit op de oprit en de garage is voorzien van vloerverwarming.

Hobby- /feestruimte
Deze verrassend grote en fraai afgewerkte feestzaal is uitgevoerd met een ronde houten dansvloer en een gezellige bar. Middels dubbele deuren is de achtertuin te bereiken.

Tuin
De meer dan riante tuin is fraai aangelegd met een grote oprit met voldoende parkeergelegenheid en veel groene en kleurrijke beplantingen, vijver en een gazon rondom. Aan de achterzijde zijn er verschillende terrassen en uitzicht op volwassen bomen en planten.

Berging
Achter in de tuin is een ruime berging gelegen (ca. 60 m2) welke ideaal is als hobbyruimte of voor opslag.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.493
Nuttig?
/
Bedankt!
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
272 m²
Overige inpandige ruimte
220 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Perceel
3.500 m²
Inhoud
1.700 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
TV kabel en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAKEL EN MILHEEZE N 1315
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.500 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Verwarming en elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hoekendaal 1

€ 950.000 k.k.