Bekijk foto 1 van Schoteruiterdijken 5
Bekijk foto 2 van Schoteruiterdijken 5
Bekijk foto 3 van Schoteruiterdijken 5
Bekijk foto 4 van Schoteruiterdijken 5
Bekijk foto 5 van Schoteruiterdijken 5
Bekijk foto 6 van Schoteruiterdijken 5

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1847
  • Wonen 314 m²
  • Aantal kamers 10
  • Perceel 4.935 m²

Omschrijving

Op werkelijk waar een unieke locatie aan de rivier de Tjonger gelegen vrijstaande WOONBOERDERIJ. Woorden als stijl en karakter worden vaak genoemd, maar ze zijn bij deze woonboerderij pas echt op zijn plaats.

De woonboerderij dateert van 1847 en is vanaf 2003 volledig in stijl gerestaureerd. Dit is onder begeleiding van de bekende Friese architect Jelle de Jong gebeurd. Het resultaat is adembenemend mooi. Er is namelijk op een prachtige manier gebruikt gemaakt van bijpassende authentieke materialen in combinatie met het huidige wooncomfort. Niet voor niets energielabel A.

Rondom gelegen parkachtige tuin met veel borders, gazon, sierbestrating en terrassen. Hier kunt u heerlijk genieten van uw welverdiende rust. Er is een brug die toegang geeft naar de woonboerderij. Aan de overkant van de rivier zijn parkeerplaatsen op eigen terrein (het perceel heeft namelijk twee kadastrale percelen).

Totale perceeloppervlakte 4.935 m².

Geheel is mooi gelegen nabij het dorp Bantega. In het buitengebied aan open vaarwater. Erg veel privacy. Lekker varen vanaf huis richting Friesland of de kop van Overijssel? Dat is allemaal mogelijk.

Altijd al uw eigen brug willen hebben en een unieke woonboerderij? Dan is dit uw kans. Lees hieronder meer over de indeling en bekijk de uitgebreide fotoreportage. Download ook onze brochure. Maar een goed beeld krijgt u pas als u 'over de brug komt' en zelf komt kijken.

Indeling woonboerderij:
Begane grond:
Prachtige binnenkomer via entree met garderobe en meterkast; toilet; heerlijke woonkeuken met provisiekast; eetkamer met terrasdeuren; splitlevel woonkamer; slaapkamer I; inloopkast; complete luxe badkamer; bijkeuken/wasruimte; gang; diverse bergingen; kantoor; slaapkamer II; achterhuis met berging en stal. Ideaal als opslagruimte.

Verdieping:
Overloop met mooie vide; tweede woonkamer; tweede badkamer; separaat tweede toilet; slaapkamer III; slaapkamer IV; slaapkamer V; hobbykamer.

Sanitair:
Op de begane grond royale badkamer met een prachtige douchehoek, heerlijk ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een wandcloset. toilet. Voorzien van vloer- en wandbetegeling in een neutrale kleurstelling.
Daarnaast in stijl uitgevoerd toilet met wandcloset, urinoir en fontein, ook gelegen op de begane grond.
Extra badkamer (verdieping) met douchehoek en wastafel met meubel. Keurige tweede badkamer met vloer- e wandbetegeling in dezelfde stijl.
Separaat toilet verdieping voorzien van wandcloset in uniforme stijl.

Keuken:
Mooie sfeervolle keuken met ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, quooker, oven, magnetron, vaatwasmachine en koelkast. Veel lichtinval en voldoende plaats voor een grote eettafel.

Installaties:
• Verwarming en warmwater door middel van c.v.-gas combiketel. Merk: Nefit. Uit het bouwjaar 2003. Verwarming is via radiatoren en vloerverwarming. De begane grond met stenen vloer is van vloerverwarming voorzien. Het sanitair is ook voorzien van vloerverwarming.
• Internetaansluiting via telefoonlijn (ADSL), tv via satellietschotel. Glasvezel aansluiting gepland voor eind 2019.
• Mechanische ventilatie ( type: Stork. Bouwjaar 2003).

Bestemming
Het perceel bij de woonboerderij is aangewezen voor wonen en het perceel aan de overzijde van de Tjonger is aangewezen als agrarisch. Ga naar de site van Het Betere Boerenerf en bekijk het bestemmingsplan en regels.

Algemeen:
• Woonboerderij met diverse authentieke elementen. Voorbeelden hiervan zijn de prachtige vloer, balken plafond, authentieke gebinten en karakteristieke wolfseinden.
• Woonoppervlak ca. 314 m², overige inpandige ruimte ca. 288 m². Inhoud ca. 2.019 m³.
• De woonboerderij m.u.v. achterhuis is voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie alsmede van isolerende beglazing en heeft energielabel A.
• Niet aangesloten op gemeentelijke riolering, maar voorzien van een eigen IBA-systeem.
• Geheel is bouwkundig gekeurd.

‘Kortom, komt u over de brug? Wij verwelkomen u graag. Bel voor een afspraak 088 30 30 930.’

Aanvaarding in overleg.
Uitgebreide documentatie beschikbaar.

Mooi toch ... ...

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.425.000 k.k.
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1847
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies en Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
314 m²
Overige inpandige ruimte
288 m²
Perceel
4.935 m²
Inhoud
2.019 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en dakraam

Energie

Energielabel
A 1,02 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERZEE M 121
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OUDETRIJNE K 281
Oppervlakte
1.645 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, buiten bebouwde kom, aan vaarwater en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
6 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schoteruiterdijken 5

€ 1.425.000 k.k.