Reuchlinhaven 78 2993 EL Barendrecht Havenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Uitzicht, ruim balkon, parkeerplaats, winkels, tram, medisch centrum.

Omschrijving

Een mooie woonlocatie met hoogwaardige voorzieningen voor de deur! Dit appartement heeft een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage direct onder het gebouw. Daarnaast voorzieningen zoals winkelcentrum, medisch centrum, openbaar vervoer (tramlijn 25 naar Rotterdam) direct voor de deur. Wat een super praktische locatie om te wonen. Het appartement zelf is gelegen op de 5e woonlaag en is bereikbaar via een lift.
Onder het gebouw de afgesloten parkeergarage met privéparkeerplaats en berging.

Begane grond:
Gesloten entree met bellen tableau (video-intercom), verzorgde centrale hal met trappenhuis en lift. In de onderbouw openbare parkeergarage en aansluitend één parkeerplaats in afgesloten gedeelte van de parkeergarage (alleen voor bewoners toegankelijk)

5e verdieping:
Vanuit de ruime lichte lifthal toegang tot het appartement. De entree is ruim van opzet en biedt toegang tot toiletruimte, twee slaapkamers (waarvan één in gebruik als garderobekamer), een badkamer en de living. Bij entree van de living valt direct de uitstekende lichtinval en het mooie uitzicht op. Het ruime balkon is via de woonkamer bereikbaar en geeft een mooi zicht op het levendige plein en winkelcentrum Carnisse Veste. Balkon is fijn gesitueerd op het westen. Tot laat in de avond genieten van de zon. Het balkon is aan de zijkant van de woonkamer gesitueerd. De woonkamer van 53 m2 mogen we gerust ruim noemen. Een raampartij over nagenoeg de volle breedte van 5 meter 40 geeft een goede inval en mooi uitzicht. De keuken is zeer verzorgd, in lichte kleurstelling en voorzien van o.a. een prachtig Boretti gasfornuis met 2 ovens. Een grote oven en een kleine oven (heel praktisch), 6 gasbranders waaronder een wokbrander en afzuigkap. Verder een koel-/vriescombinatie, geïntegreerde vaatwasautomaat en afzonderlijke magnetron. Aansluitend aan de keuken een praktische berging/bijkeuken met cv-installatie (2019), mechanische ventilatiebox (recent schoongemaakt) en aansluitpunt voor was-/droogautomaat. De ruime badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een praktische ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel met 2 laden en 2 kranen.

Balkon:
Een fijn ruim balkon van 5.08x2.22 gelegen op het westen met mooi zicht op het levendige plein, waterpartij en de Euromast!

Parkeren:
Prima parkeren in de afgesloten parkeergarage met één privé parkeerplaats. Deze is te bereiken via de centrale parkeergarage gelegen onder het gebouw.

Berging:
Er is een afzonderlijke berging in de onderbouw en in het appartement zelf. Afzonderlijke fietsenberging naast de hoofdentree op de begane grond.

VvE:
Bijdrage VvE € 202,-- per maand (prijspeil 2021)

Oplevering:
Dit mooie appartement is beschikbaar vanaf 1 oktober 2021.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.542
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 202,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT C 2048
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 202,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Reuchlinhaven 78

€ 425.000 k.k.