Avenue Carnisse 9 2993 MA Barendrecht

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2002
  • Wonen 175 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 225 m²

Omschrijving

Altijd al aan de Avenue Carnisse willen wonen? Grijp dan nu je kans! We hebben nummer 9 namelijk in onze portefeuille. Deze zeer net afgewerkte woning is wat ons betreft echt een plaatje. Wil je alle highlights weten? Dan moet je zeker even verder lezen, maar hier heb je er alvast een paar: grote living met inbouwspots in het plafond, mooie keuken met natuurstenen blad, badkamer met dubbele wastafel en whirlpool ligbad met kleurenverlichting, mogelijkheid tot 5 slaapkamers en een diepe achtertuin van 25 meter. Klinkt dat niet als muziek in de oren?

De woning is zeer centraal gelegen, want als je nog boodschappen nodig hebt, kun je nog snel naar het overdekte winkelcentrum Carnisse Veste. Ten opzichte van het openbaar vervoer ligt het erg gelegen, de tramlijn bevindt zich op nog geen 100 meter van het huis en zo ben je met ca. 25 minuten in het centrum van Rotterdam. Ook de scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen, restaurants, uitvalswegen en een recreatiegebied liggen allemaal in de buurt.

Ben je benieuwd hoe de woning er in het echt uitziet? Bel naar ons kantoor, dan plannen wij graag een bezichtiging met je in! Zien we je snel?

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING:

Begane grond:
Bij binnenkomst sta je in het eetgedeelte aan de voorzijde van de woning. De entree is voorzien van een glazen gevelpui en staat in verbinding met de luxe in hoogglas uitgevoerde keuken. Het keukenblad is van natuursteen met RVS accenten. In deze keuken ben je echt van alle gemakken voorzien: combi-magnetron, geïntegreerd koffiezetapparaat, vaatwasser, Amerikaanse RVS koelkast, 5-pits gasfornuis met oven. Het eetgedeelte, de keuken en de tussenhal hebben een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming.
De tussenhal is voorzien van een trapkast, trap naar de eerste verdieping en een geheel betegeld toilet met een wandcloset en fontein.
Heerlijk zo'n ruime, tuingerichte living met een plafond welke inbouwspots heeft. In de woonkamer ligt een houten vloer. Via de openslaande deuren kun je zo de tuin inlopen. Super handig tijdens de warme zomerdagen.

1e Verdieping:
Via de overloop bereik je twee slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De masterbedroom is echt mooi ruim (ca. 20 m2) en ligt aan de achterzijde van de woning. De tweede (slaap)kamer ligt aan de voorzijde. Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer met tegelmotief. De badkamer bevindt zich in het midden. De badkamer is heerlijk ruim en luxe afgewerkt. Je hebt de beschikking over een whirlpool ligbad met kleurverlichting, dubbele inloopdouche, separaat toilet, dubbele designwastafels en verlichting.

2e Verdieping:
Op de tweede verdieping heb je twee royale kamers aan de voorkant, waarvan één kamer momenteel in gebruik is als walk-in closet. Deze kamers zou je beide als slaapkamer kunnen gebruiken. Ook is er nog een berging en deze heeft ruimte genoeg voor een wasmachine en droger.

3e Verdieping:
Via de vaste trap bereik je de derde verdieping. Hier is een grote zolderkamer, welke nu in gebruik is als werkruimte. Deze verdieping zou uitstekend geschikt zijn voor een 5e slaapkamer. Ook heb je hier een kleine buitenruimte. In de separate kast is de opstelplaats voor de CV-ketel. Door de vele ramen, heb je altijd voldoende licht op de verdieping.

Tuin:
De achtertuin ligt op het Oosten en is 25 meter diep. In de zomermaanden is er altijd wel een zitplek te vinden waar je heerlijk van de zon genieten kunt. Achterin de tuin staat een houten berging. Aan de voorzijde is genoeg ruimte om de auto te parkeren, zo hoef je nooit meer te zoeken naar een parkeerplek, ideaal! Achter de tuin is nog een afgesloten gezamenlijk terrein om te parkeren.

Bijzonderheden:
Luxe afgewerkt badkamer met o.a. een whirlpool ligbad met kleurenverlichting;
Diepe achtertuin van 25 meter;
Super lichte woning door de vele raampartijen;
Centrale ligging vlakbij het overdekte winkelcentrum Carnisse Veste;
Keurige afwerking in de gehele woning;
Oplevering in overleg.

Algemeen:
Bouwjaar: 2002
Verwarming en warmwater: CV-combiketel (Remeha, 2007)
Eigendom: Volle eigendom
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Balkon: Westen

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.000
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT B 7283
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
138 m² (25 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Meerwede Zuidoost

Heel Barendrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Meerwede Zuidoost

Heel Barendrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Avenue Carnisse 9

€ 525.000 k.k.