Van den Broekveld 12 2992 HV Barendrecht Bijdorp

In de kleinschalige, centraal gelegen en rustige woonwijk 'Bijdorp' mogen wij u deze unieke, royale en vrijstaande villa met charmante erker aanbieden. U treft hier onder meer een royale en lichte woonkamer, keurige open keuken, 5 ruime slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, inpandige garage met elektrische sectionaal deur, parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's, carport, verzorgde badkamer en bovendien 21 zonnepanelen (geplaatst in 2021). Zoekt u een royale vrijstaande woning met een inpandige garage en parkeergelegenheid voor twee auto's in een rustige en kindvriendelijke woonwijk? Dan bent u bij deze bijzondere en markante villa aan het juiste adres. In de directe nabijheid van o.a. het NS-treinstation, openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, winkels, horeca, sportverenigingen, sportschool en op fietsafstand van natuurgebied 'de Zuidpolder'.

Bent u net als ons enthousiast geworden over deze markante en riante villa? Dan nodigen wij u van harte uit voor een individuele bezichtiging.

De indeling is als volgt.

begane grond:
Via de verzorgde voortuin met elektrische laadpaal, carport en parkeergelegenheid voor twee auto's toegang tot de woning. Hier stapt u de royale entree binnen met de (uitgebreide) meterkast, zijraam, hardhouten trapopgang naar de verdieping(en), loopdeur naar de woonkamer, loopdeur naar de inpandige garage en een geheel betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en raam.

Royale en lichte woonkamer met een lichte en sfeervolle erker aan de zijkant. Tevens treft u hier een schuifpui en loopdeur naar de achtertuin.

Keurige open keuken, uitgevoerd in een dubbele rechte opstelling en afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Onder meer voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, 1,5 spoelbak, close-in-boiler (Daalderop), afzuigschouw, oven, magnetron, apothekerskast en een koel-/vriescombinatie.

De begane grond is afgewerkt met een fraaie hardhouten vloer.

Ruime inpandige garage met elektrische sectionaal deur, twee zijramen en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Riante tuin rondom de gehele woning. Onder meer voorzien van een vrijstaande houten berging met elektra en verlichting, bestrating, beplanting, verlichting, buitenkraan, elektrische laadpaal voor de auto, carport en parkeergelegenheid voor twee auto's.

1e verdieping:
Royale overloop met bergkast en een separate, geheel betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en spiegel.

Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde en voorzien van airconditioning.
Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde en met dakkapel, dakraam, vaste kast en airconditioning.
Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 4: gelegen aan de voorzijde.

Keurige en geheel betegelde badkamer met douchecabine, ligbad, twee wastafels met planchet en spiegel, designradiator, raam en verlichting.

2e verdieping:
Open ruimte met dakraam, opstelling voor de hr cv combiketel (Remeha/2010), knieschot bergruimte, mechanische ventilatie unit en boiler (Inventum).

Slaapkamer 5: gelegen aan de voorzijde en voorzien van de omvormer voor de zonnepanelen, knieschot bergruimte en een dakraam.

Bijzonderheden:
- Hardhouten vloer op de begane grond en hardhouten trap naar de eerste verdieping;
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde op de begane grond;
- 21 zonnepanelen op het dak en een elektrische laadpaal onder de carport;
- Rolluiken zowel elektrisch als handmatig op de eerste verdieping;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's;
- Ruime inpandige garage;
- Alarminstallatie;
- Opgebouwde en royale villa met dakkapel en erker;
- Voorkeur voor een oplevering eind Q2 2022.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.