Van den Broekveld 12 2992 HV Barendrecht Bijdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 197 m² wonen
  • 500 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Vrijstaande villa met garage en parkeerplaatsen, nu met 500m2 perceel

Omschrijving

In de kleinschalige, centraal gelegen en rustige woonwijk 'Bijdorp' mogen wij u deze unieke, royale en vrijstaande villa met charmante erker aanbieden. U treft hier onder meer een royale en lichte woonkamer, keurige open keuken, 5 ruime slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, inpandige garage met elektrische sectionaal deur, parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's, carport, verzorgde badkamer en bovendien 21 zonnepanelen (geplaatst in 2021). Zoekt u een royale vrijstaande woning met een inpandige garage en parkeergelegenheid voor twee auto's in een rustige en kindvriendelijke woonwijk? Dan bent u bij deze bijzondere en markante villa aan het juiste adres. In de directe nabijheid van o.a. het NS-treinstation, openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, winkels, horeca, sportverenigingen, sportschool en op fietsafstand van natuurgebied 'de Zuidpolder'.

Bent u net als ons enthousiast geworden over deze markante en riante villa? Dan nodigen wij u van harte uit voor een individuele bezichtiging.

De indeling is als volgt.

begane grond:
Via de verzorgde voortuin met elektrische laadpaal, carport en parkeergelegenheid voor twee auto's toegang tot de woning. Hier stapt u de royale entree binnen met de (uitgebreide) meterkast, zijraam, hardhouten trapopgang naar de verdieping(en), loopdeur naar de woonkamer, loopdeur naar de inpandige garage en een geheel betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en raam.

Royale en lichte woonkamer met een lichte en sfeervolle erker aan de zijkant. Tevens treft u hier een schuifpui en loopdeur naar de achtertuin.

Keurige open keuken, uitgevoerd in een dubbele rechte opstelling en afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Onder meer voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, 1,5 spoelbak, close-in-boiler (Daalderop), afzuigschouw, oven, magnetron, apothekerskast en een koel-/vriescombinatie.

De begane grond is afgewerkt met een fraaie hardhouten vloer.

Ruime inpandige garage met elektrische sectionaal deur, twee zijramen en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Riante tuin rondom de gehele woning. Onder meer voorzien van een vrijstaande houten berging met elektra en verlichting, bestrating, beplanting, verlichting, buitenkraan, elektrische laadpaal voor de auto, carport en parkeergelegenheid voor twee auto's.

1e verdieping:
Royale overloop met bergkast en een separate, geheel betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en spiegel.

Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde en voorzien van airconditioning.
Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde en met dakkapel, dakraam, vaste kast en airconditioning.
Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 4: gelegen aan de voorzijde.

Keurige en geheel betegelde badkamer met douchecabine, ligbad, twee wastafels met planchet en spiegel, designradiator, raam en verlichting.

2e verdieping:
Open ruimte met dakraam, opstelling voor de hr cv combiketel (Remeha/2010), knieschot bergruimte, mechanische ventilatie unit en boiler (Inventum).

Slaapkamer 5: gelegen aan de voorzijde en voorzien van de omvormer voor de zonnepanelen, knieschot bergruimte en een dakraam.

Bijzonderheden:
- Hardhouten vloer op de begane grond en hardhouten trap naar de eerste verdieping;
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde op de begane grond;
- 21 zonnepanelen op het dak en een elektrische laadpaal onder de carport;
- Rolluiken zowel elektrisch als handmatig op de eerste verdieping;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's;
- Ruime inpandige garage;
- Alarminstallatie;
- Opgebouwde en royale villa met dakkapel en erker;
- Voorkeur voor een oplevering eind Q2 2022.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.442
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 900.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
197 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
500 m²
Inhoud
721 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT A 3885
Kadastrale kaart
Oppervlakte
431 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BARENDRECHT A 6801
Oppervlakte
69 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
176 m² (11 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van den Broekveld 12

€ 875.000 k.k.