• Onder bod

Noldijk 193 2991 VJ Barendrecht Noldijk

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 206 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Aan de karakteristieke Noldijk bieden we deze aantrekkelijke half vrijstaande dijkwoning aan met tuin en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Dit bijzondere object is in de laatste jaren deels gerenoveerd en gemoderniseerd met het oog op de toekomst. De woning beschikt over een royale living met open keuken, een master bedroom met een royale badkamer ensuite en een extra slaapkamer. Op de 2e verdieping bevinden zich de 3e slaapkamer en de 2e badkamer. De 12 zonnepanelen maken deze woning compleet. Het Waaltje, de jachthaven “De Oude Maas en de Zuidpolder met diverse recreatiemogelijkheden, het NS station en het centrum van Heerjansdam en Barendrecht zijn op korte afstand bereikbaar.
Een unieke kans om er iets heel bijzonders van te maken en zeker en bezichtiging waard!

BEGANE GROND

Betegelde tuin/parkeergelegenheid (ca. m2) gelegen op het noorden.

Entree, ruime hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping, toegang tot de slaapkamer met badkamer ensuite en de 2e slaapkamer. Tevens heeft u via de hal toegang tot de tuin.

Moderne badkamer (ca. 18 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wandmeubel, spiegel, ingebouwde verlichting, hangend toilet, ligbad en inloopdouche met een regendouche. Tevens beschikt de badkamer over de aansluiting voor de wasmachine en droger. De badkamer is geheel betegeld met marmerlook vloer– en wandtegels en afgewerkt met nisjes met sfeerverlichting. Via schuifdeuren heeft u toegang tot de slaapkamer 1.

Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) is gelegen aan de zijkant en voorzien van marmerlook vloertegels. De wanden zijn deels voorzien van behang en deels van spachtelputz. Verder is de slaapkamer voorzien van ingebouwde verlichting.

Slaapkamer 2 (ca. 16 m2) is gelegen aan de zijkant en voorzien van marmerlook vloertegels, gestuukte wanden, sierlijsten en ingebouwde verlichting.

1e VERDIEPING

Toiletruimte voorzien van een duoblok. Via de toiletruimte heeft u toegang tot de technische ruimte met de boiler.

Living met open keuken (ca. 53 m2) voorzien van houten vloerdelen en de wanden zijn glad gestuukt. De woonkamer is verder voorzien van een gesloten kachel en is afgewerkt met inbouwverlichting.
De moderne open keuken is uitgevoerd in een L opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vrieskast, inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een enkele RVS spoelbak. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Via een vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping

2e VERDIEPING

Ruime overloop. Via een glazen deur heeft u toegang tot de 2e badkamer. Middels een vlizotrap is de bergvliering te bereiken.

Moderne badkamer (ca. 6 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wandmeubel, spiegel, verlichting, hangend toilet en inloopdouche met regendouche. Deze badkamer is geheel betegeld in een grijze kleurstelling.

Slaapkamer 3 (ca. 22 m2) voorzien van laminaatvloer en de wanden zijn glad gestuukt. Verder is deze slaapkamer voorzien van bergruimte achter het knieschot.

De 2e verdieping beschikt over twee dakkapellen.

BIJZONDERHEDEN

- De woning is recentelijk deels gemoderniseerd en gerenoveerd;
- De woning is voorzien van deels kunststof en deels houten kozijnen;
- 12 zonnepanelen bouwjaar 2019;
- Boiler bouwjaar 2015;
- Op de 2e verdieping is de woning voorzien van 2 dakkapellen;
- Badkamer begane grond bouwjaar 2021;
- Badkamer 2e verdieping bouwjaar 2015;
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Makelaar Jan-Hein Schilderman

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.453
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
591 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Elektrische verwarming en pellet burner
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT D 10876
Kadastrale kaart
Oppervlakte
69 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BARENDRECHT D 11810
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
124 m² (8 meter diep en 15,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Noldijk 193

€ 395.000 k.k.