Bekijk foto 1 van Wesselseweg 79
Bekijk foto 2 van Wesselseweg 79
Bekijk foto 3 van Wesselseweg 79
Bekijk foto 4 van Wesselseweg 79
Bekijk foto 5 van Wesselseweg 79
Bekijk foto 6 van Wesselseweg 79

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2009
  • Wonen 586 m²
  • Aantal kamers 11
  • Perceel 8.870 m²

Omschrijving

Wonen in een prachtig riant landhuis “Groot Wessel” met een hoogwaardige afwerking en prachtige details, maar ook met een warmtepomp die de woning verwarmt! Het kan: luxe en toekomstbestendig.

Dit luxe landhuis met een schitterende ligging, die sfeer uitademt van ouderwets vakmanschap op een geraffineerde wijze gecombineerd wordt met modern comfort en efficiënte warmte/koude opslag. Alles is geheel in stijl en passend bij de architectuur van de villa. De woning met corridor en bijgebouw heeft een imposante inhoud van circa 2700 m³. Het bijgebouw is in dezelfde stijl gebouwd. Dit bijgebouw betreft circa 130 m² en is voorzien van een toilet en wasbak. De aangebouwde garage van 125 m² biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een autocollectie. Rondom de woning, gesitueerd op een ruime kavel van 8.870 m², is het volop genieten van de strak ontworpen tuin met grote vijver, vlonder en veranda met weids uitzicht. Grenzend aan landerijen en omringd door oude eikenbomen. Maar ook op praktische afstand van de snelweg A1 en A30 (6 minuten), scholen, recreatie, winkels enzovoort. Echte eyecatchers zijn de royale hal met imposante trappartij en het vakmanschap in het metselwerk met onder andere mooi boerenvlechtwerk, snijvoegen en kammen boven de raampartijen welke een lust zijn voor het oog.

Indeling:

Parterre: via de entree komt u in de ruime hal met meterkast, toiletruimte, fraai trappenhuis en garderobe. De ruime woonkeuken (46 m²) met vrij uitzicht aan de voorzijde van het landhuis is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals oven, hoge druk stoomoven, combi oven, koffiemachine, inductiekookplaat, quooker, koelkast en vaatwasmachine. Via dubbele schuifdeuren met glas-in-lood is er verbinding met de ruime woonkamer (46 m²) met vrij uitzicht en veel lichtinval. Verder zijn in de woonkeuken en woonkamer sfeervolle gashaarden geplaatst. Vanuit de hal is tevens toegang tot een imposante “Heerenkamer” met grote glaspartij, bijkeuken en berging. De corridor naar het bijgebouw geeft tevens toegang tot een fraaie werkkamer en de veranda aan de voorzijde van de woning met een schitterend uitzicht over de tuin met vijverpartij.

1e etage: vanuit de hal is via een fraaie trap de verdieping te bereiken. De ruime overloop biedt toegang tot 5 ruime slaapkamers, waarvan één met deur naar ruime loggia en inloopkast. In de badkamer vindt u een grote dubbele douche, toilet en een groot wastafelmeubel.

2e etage: vanaf de overloop is middels een vlizotrap de ruime bergzolder te bereiken.

Souterrain: de ruime centrale hal geeft toegang tot drie grote kamers. Tevens bevindt zich in het souterrain een technische ruimte met onder andere een centraal stofzuigsysteem en de warmtepompinstallatie. Het gehele souterrain is voorzien van daglichttoetreding.

Bijgebouwen:

Aan de woning is een groot bijgebouw geplaatst met een oppervlakte van circa 125 m². Met een vaste trap is de verdieping boven de garage bereikbaar. Het bijgebouw is voorzien van elektrische toegangsdeuren en zou eventueel als aanleunwoning kunnen dienen. Achter de woning is nog een vrijstaand bijgebouw gerealiseerd met een oppervlakte van circa 130 m².

Extra info:

Tijdens de bouw is er veel aandacht besteed aan energiezuiging wonen. Zo beschikt de woning over een zeer hoge isolatiewaarde en energielabel A. Door middel van een warmtepomp beschikt de woning over een aangenaam woonklimaat. De warmtepomp gebruikt de constante temperaturen in de bodem om de vertrekken in de zomer tot een aangenaam woonklimaat af te koelen. In de warme dagen slaat het systeem de warmte op om de woning later te verwarmen. Kortom: een warmtepompverwarmingsinstallatie. De warmwatervoorziening van de woning wordt verzorgd door middel van een warmtepompboiler.

De riante oprit met detail voor de bestrating beschikt over een elektrisch bedienbare poort. Tevens is er voor buiten een eigen watervoorziening en is de tuin voorzien van een beregeningsinstallatie.

Het object draagt de naam “Groot Wessel” welke verwezen wordt naar de oorspronkelijke boerderij die vanaf 1847 deze naam droeg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.729.000 k.k.
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
586 m²
Overige inpandige ruimte
239 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
144 m²
Perceel
8.870 m²
Inhoud
2.717 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (10 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering en airconditioning

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmtepomp, aardwarmte en gashaard

Kadastrale gegevens

BARNEVELD B 5772
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8.035 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BARNEVELD B 5810
Oppervlakte
835 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, vrijstaande stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
8 auto's
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water en elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wesselseweg 79

€ 1.729.000 k.k.