• Verkocht onder voorbehoud

Wencopperweg 16 3771 PP Barneveld Buitengebied Barneveld

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 1.740 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Alles wat u zoekt op 1 locatie! Deze prachtige, vrijstaande (bedrijfs)woning is in 2018 compleet gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt. De woning heeft maar liefst 6 slaapkamers, een keurig aangelegde tuin en is gelegen op een zeer ruim perceel (1.740 m²). Achter de woning is een praktijkruimte gevestigd (momenteel verhuurd). De huidige bedrijfsbestemming wordt momenteel gewijzigd zodat er een bedrijfsgebouw van ca. 420 m² achterop het perceel bij mag worden gebouwd (met eigen uitrit).

Entree/hal
Welkom! Stap de woning binnen en laat u verrassen door de hoogwaardige afwerking, de verschillende ruimtes en de sfeer. In deze woning geniet u van authentieke details gecombineerd met hedendaags wooncomfort.
De woning is zowel aan de voor- als zijzijde toegankelijk. In de hal aan de voorzijde treft u de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de kelder. Vanuit deze hal verkrijgt u toegang tot de woonkamer en de eetkamer.
In de hal aan de zijzijde van de woning treft u een geheel betegeld toilet. Deze hal geeft toegang tot de woonkeuken.
Beide ruimtes en de toilet zijn voorzien van een prachtige jaren 30-stijl vloer.

Woonkamer
Bij het zien van deze sfeervolle ruimte komt er vanzelf een lach op uw gezicht! Hier wilt u zo op de bank neerploffen en gaan genieten.
De keurige afwerking, veel lichtinval, de prachtige houten vloer en de haard zorgen voor een perfecte basis. Hier hoeft u alleen uw eigen meubels neer te zetten, de rest is al voor u gedaan. Kortom: de perfecte ingrediënten voor een gezellige avond met het gezin, familie of vrienden.

Keuken
De woonkeuken is dé plek waar u gezellig samen eet, kletst, huiswerk maakt en bijkomt na een werkdag. De ruimte is heerlijk licht dankzij de openslaande deuren aan de achterzijde. De haard zorgt ervoor dat u hier ook in de wintermaanden graag zult vertoeven.
De keuken met kookeiland beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur, zo vindt u een afzuigkap (in het plafond), 5-pits inductieplaat, 2 ovens, vaatwasser en een koelkast.
De keuken staat in verbinding met het eetgedeelte. Hier kijkt u heerlijk weg. Tevens is er nog een praktische opbergkast gerealiseerd. Ook in de woonkeuken ligt een prachtige houten vloer.

1e verdieping
Op de 1e verdieping vindt u vier slaapkamers. Alle slaapkamers beschikken over een ingebouwde kast. Daarnaast beschikt de ouderslaapkamers ook over airco. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en hebben een uitstekende maatvoering.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en geeft een zeer verzorgde indruk. De ruimte is zeer compleet: een wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en dubbele inloopdouche.

2e verdieping
Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Een royale overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers. Ook deze slaapkamers hebben een uitstekende maatvoering en beschikken beide over een dakraam. Tevens zijn hier 2 dakkapellen gerealiseerd, waardoor de zolder een zeer ruime verdieping is. Op de overloop van de zolder vindt u de wasmachineaansluitingen.
Aan opbergruimte ook geen gebrek: de gehele zolder is aan beide zijden voorzien van opbergruimte achter het knieschot.

Tuin
Wanneer u hier woont, zult u waarschijnlijk een groot gedeelte van uw tijd doorbrengen in deze keurig aangelegde, zonnige tuin. Hier is het echt genieten!
Na realisatie van het bedrijfsgebouw (ca. 420 m²) blijft er nog ruim voldoende tuin over. Er is genoeg plek voor het creëren van meerdere zithoeken.
De gehele tuin is in het voorjaar van 2020 aangelegd en de veranda is ook in 2020 gerealiseerd.

Bedrijfsgebouw
Op het achterste gedeelte van het perceel mag een bedrijfsgebouw van ca. 420 m² gebouwd worden. De procedure om het bestemmingsplan te wijzigen loopt. De maximale hoogte zal ongeveer 6 meter bedragen.

Woonomgeving
De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met veel privacy, tussen Voorthuizen en Barneveld, nabij het transferium en de op- en afritten van de snelweg A1.

Algemeen
- Vloerverwarming op de gehele begane grond
- De gehele woning is in 2018 gestuct
- De gehele begane grond, de ouderslaapkamer en de slaapkamers op de zolder zijn voorzien van airco

Praktijkruimte
Indeling: entree/wachtruimte, toilet met fonteintje, receptieruimte, spreekkamer, praktijkruimte, archiefruimte en atelier.
De praktijkruimte is momenteel verhuurd aan een podologiepraktijk.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.114
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
152 m²
Perceel
1.740 m²
Inhoud
675 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORTHUIZEN G 4512
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.740 m²

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
(vrijstaand)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wencopperweg 16

€ 895.000 k.k.