Otelaarseweg 21 A 3771 VJ Barneveld

Uitgelichte kenmerken

  • 357 m² wonen
  • 2.188 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wonen met allure op het landgoed Otelaar - Barneveld

Zoekt u een plek om rustig en duurzaam te wonen, dichtbij alle voorzieningen? Dan is dit uw kans!

Deze prachtige villa uit 2009 op het landgoed Otelaar in Barneveld is een plek om thuis te komen. Alle vertrekken zijn royaal en heerlijk licht en met alle comfort uitgevoerd over een woonoppervlakte van maar liefst 357m2. De villa is duurzaam gebouwd en afgewerkt met uitsluitend hoogwaardige materialen. Het uitzicht vanuit de prachtig aangelegde, zonnige tuin is uitermate idyllisch. U kijkt uit over de weilanden en het natuurschoon.

Locatie Landgoed Otelaar
In de landgoederenzone Erica Noord tussen Barneveld en Amersfoort is een prachtige natuur aangelegd op een terrein van 20ha. Op bijna 2ha van dit terrein zijn 2 buitenplaatsen gebouwd en een rentmeesterswoning. Elke buitenplaats bestaat uit 3 royale villa’s die door hun bouwwijze en ligging, een optimale privacy bieden aan de bewoners. Vanaf de villa bereikt u Amersfoort binnen 20 minuten en Utrecht de Uithof kost u maar een half uurtje reistijd. Barneveld centrum ligt op fietsafstand. Hier vindt u een gezellig winkelcentrum, het trein- en busstation en verschillende lagere en middelbare scholen.

Toegang tot het huis
Via een statige toegangspoort, die u op afstand kunt bedienen, krijgt u toegang tot het landgoed. De buitenplaats met 3 woningen staat op een perceel van 8.000m2. Een groenstrook en een watergang van 6 tot 9 meter en vormen een natuurlijke begrenzing van de buitenplaats. Er is een gezamenlijk voorterrein - 'de cour' - van circa 1.400m2. De cour wordt afgesloten door een solide hekwerk en heeft eveneens een op afstand bedienbare poort. Terzijde van de cour zijn 2 parkeerterreinen gelegen met elk 4 parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
- Zeer geschikt voor diverse doelgroepen zoals gezinnen met kinderen, stellen die thuis ook twee goede werkplekken wensen of gepensioneerde stellen.
- een zeer sfeervol en licht huis
- werkkamer op de begane grond kan ook als slaapkamer dienen
- hoogwaardig gebouwd met kwaliteitsmaterialen
- Duurzaam met energielabel B
- Ruime vertrekken met hoge plafonds van 3,20 mtr
- Natuurstenenvloeren op de begane grond die zijn voorzien van vloerverwarming.
- Eerste en tweede verdiepingsvloer voorzien van massief Amerikaans eiken
- Dubbele inpandige garage met elektrisch bedienbare deuren
- Zeer idyllische leefomgeving met veel privacy
- Mooi aangelegde en zonnige tuin

Indeling:
Begane grond
De royale ontvangsthal geeft toegang tot de woonkamer, toiletruimte en de grote werkkamer. De woonkamer heeft een massief Amerikaans eiken vloer, een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De Bulthaup woonkeuken is modern uitgevoerd en is voorzien van hoogwaardige Gaggenau apparatuur. De woonkeuken is net als de woonkamer heerlijk licht heeft dubbele deuren tot een overdekt terras. Via de naastgelegen praktische bijkeuken komt u in de riante dubbele garage.

Eerste verdieping
Op deze verdieping treft u 3 zeer royale, (slaap)kamers en 2 badkamers. De eerste badkamer is uitgevoerd met toilet, douche, wastafel, vloerverwarming en dient als opstelplaats voor wasmachine en droger. De luxe, zeer ruime tweede badkamer bevindt zich bij de masterbedroom en is voorzien van vloerverwarming, douche, ligbad, toilet, bidet en 2 wastafels. Naast de masterbedroom ligt de zeer handige en ruime walk-in-closet (kleedruimte).

Tweede verdieping
De tweede verdieping is voorzien van een dakkoepel waardoor het ook hier opvallend licht is. De ruimte is ingericht als logeer-/fitnesskamer, maar is multifunctioneel te gebruiken. U vindt hier een ingebouwde sauna, douche, technische ruimte met opstelplaats van cv-ketel, warmte-terug-win installatie en zeer veel bergruimte.

Tuin
Vanuit de prachtig aangelegde tuin heeft u waanzinnig uitzicht over de weilanden en het overige natuurschoon. U heeft hier volledige privacy en optimale zonligging. De tuin heeft een automatisch grasmaaisysteem (robot), een sproei-installatie, meerdere terrassen en een schitterende vijverpartij.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.081
Servicekosten
€ 163 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
357 m²
Overige inpandige ruimte
68 m²
Perceel
2.188 m²
Inhoud
1.607 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BARNEVELD A 2834
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitengebied Barneveld

Heel Barneveld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitengebied Barneveld

Heel Barneveld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Otelaarseweg 21 A

€ 1.100.000 k.k.