Thoornseweg 80 4854 EH Bavel (Gem. Breda)

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2010
  • Wonen 247 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 1.000 m²

Omschrijving

Deze markante vrijstaande villa heeft aan de voorzijde uitzicht op het groen en is gelegen op een perceel van 1.000m² aan de rand van Bavel. Hoewel de toegang zich aan de straatzijde bevindt, vindt het leven aan de achterzijde plaats en is er vanuit de vele raampartijen die deze villa rijk is, uitzicht op de tuin. De villa is o.a. voorzien van een riante woonkamer met open keuken, werkkamer, slaap-en badgelegenheid en bijkeuken op de parterre en op de verdieping nog eens 3 slaapkamers en 1 badkamer. De zonnige tuin is aan de zijkant en achterzijde gesitueerd en voorzien van een zwembad, diverse terrassen en privacy! Aan de voorzijde bevindt zich een zeer ruime oprit met de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te plaatsen en geeft toegang tot de berging, bijkeuken en tuin. Deze villa is gelegen in het geliefde Nieuw Wolfslaar en wordt omringd door rust en natuur. De gezellige dorpskern, het historische stadshart van Breda, middelbaar en hoger onderwijs, uitvalswegen, natuurgebieden zoals het Ulvenhoutse bos en het Markdal liggen tevens in de directe woonomgeving van dit bijzondere gezinshuis.

INDELING BEGANE GROND
Overdekte zijentree.
Hal met prachtige ramen van het plafond tot de grond wat zorgt voor natuurlijke lichtinval, Eiffelgress Lastranera plavuizenvloer, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, royale vaste kast onder de trap, garderobehoek, toegang tot woonkamer middels een glazen deur en toegangsdeur naar de badkamer.

Royale, lichte woonkamer met open keuken en werkkamer totaal circa 97m² voorzien van Eiffelgress Lastranera plavuizenvloer en is onderverdeeld in een zitgedeelte met hout gestookte open haard en schuifpui naar de zijtuin. Bij het eetgedeelte is een schuifpui naar de achtertuin. Voorts loopt men door naar de open keuken aan de rechterzijde en aan de linkerzijde is een werkkamer. De open keuken heeft een U-vormige Bulthaup B3 opstelling met eetbar en is onder andere voorzien van een roestvrijstalen oven 90 cm, 5-pits inductie kookplaat met daarboven een roestvrijstalen afzuigkap, vaatwasmachine, grote roestvrijstalen spoelbak, koelkast en volop kastruimte. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken met tegelvloer, werkblad met roestvrijstalen spoelbak, aansluitpunten ten behoeve van wasmachine en droger. Er is een loopdeur naar de overkapping in de achtertuin en een loopdeur naar de carport.

Vanuit de eerder genoemde hal is een badkamer bereikbaar.

Badkamer met plavuizenvloer, 2 vaste wastafels op badmeubel, inloopdouche en middels een schuifdeur is de masterbedroom bereikbaar.

Masterbedroom met lamelparketvloer voorzien van vloerverwarming en schuifpui naar de zijtuin.

INDELING VERDIEPING
Overloop met Eiffelgress Lastranera plavuizenvloer, royale bergkast met opstelling van de cv-unit en boiler en toegang tot een 3-tal slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer gelegen aan de zijkant.

Badkamer voorzien van plavuizenvloer, ligbad met thermostaatkraan, 2 vaste wastafels op badmeubel, wandcloset en inloopdouche.

TUIN
De privacy biedende tuin is rondom de villa gelegen en fraai aangelegd met diverse bomen, hagen, gazon, pergola, verlichting, terrassen zowel in de zon als de schaduw en een verwarmd buitenzwembad. Ook is er nog een houten berging en poort naar de voorzijde. Bij de carport is een stenen berging bereikbaar.

ZWEMBAD
Het zwembad (circa 6.50 x 4.00m) ligt heerlijk in de zon met een terras eromheen. Je kunt hier heerlijk genieten ’s zomers en niemand die je ziet.

DETAILS
De villa is aan de buitenzijde deels voorzien van red cedar hout en heeft aluminium ramen en kozijnen. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.251
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
247 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Perceel
1.000 m²
Inhoud
947 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

NIEUW-GINNEKEN C 2598
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Verkoopmakelaars

GB Makelaars

Telefonisch bereikbaar tot 21:00
Bel 076-5300501

Storimans en Partners

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 076-5226090

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuw Wolfslaar

Heel Bavel (Gem. Breda)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuw Wolfslaar

Heel Bavel (Gem. Breda)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie