• Verkocht onder voorbehoud

Binnenwei 5 4854 KD Bavel (Gem. Breda) Bavel

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op leuke en kindvriendelijke locatie in Bavel gelegen, helft van twee onder een kap met oprit, garage, voor- en achtertuin. Op korte afstand van basisschool en de gezellige dorpskern van Bavel.

KENMERKEN:
WOONKAMER 33 M²
3 SLAAPKAMERS, 4 EENVOUDIG TE REALISEREN
LEUKE LIGGING
DUBBEL GLAS
TUIN MET VOLOP PRIVACY
KINDVRIENDELIJKE OMGEVING

BEGANE GROND:
via de oprit komt men bij de entree, tevens is de woning via de garage te betreden.

ENTREE/HAL
met garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft men toegang tot;

TOILET
toilet met fonteintje.

WOONKAMER
ruime L-vormige woonkamer totaal ca. 33 m² met speelse erker aan de voorzijde, onderverdeeld in een zit- en eetgedeelte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

KEUKEN
ca. 2.70 x 2.30 m. met keukenblok opgesteld in L-vorm met diverse onder- en bovenkasten, voorzien van een aanrechtblad met 1,5 spoelbak en inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Via de keuken heeft men toegang tot de;

BIJKEUKEN
praktische bijkeuken ca. 2.05 x 2.45 m. met deur naar de tuin en garage.

GARAGE
met openslaande deuren, bergzolder en voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
overloop met vaste trap naar de zolder, de overloop biedt toegang tot;

SLAAPKAMER 1
ca. 3.25 x 4.75 m. gelegen aan de voorzijde.

SLAAPKAMER 2
ca. 2.35 x 3.80 m. gelegen aan de achterzijde.

SLAAPKAMER 3
ca. 2.00 x 4.15 m. gelegen aan de voorzijde.

BADKAMER
ca. 2.30 x 2.95 m., betegeld en voorzien van een douche, toilet, ligbad en wastafel met onderbouw.

TWEEDE VERDIEPING:

OVERLOOP/OPEN ZOLDERRUIMTE
voorzolder waar de c.v.-combiketel is geplaatst alsmede de mechanische ventilatie-unit. De voorzolder/zolderruimte is te verdelen in een wasruimte en extra bergruimte. Ook is daarnaast een zolderslaapkamer te realiseren, een Velux dakraam is aanwezig.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Mooie ruime en brede tuin, gelegen op het Noordwesten voorzien van sierbestrating;
De woning is voorzien van dubbelglas;
Verkoopvoorwaarden van toepassing, evenals een projectnotaris.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.423
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
553 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

NIEUW-GINNEKEN K 5147
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
93 m² (10,3 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Binnenwei 5

€ 445.000 k.k.