Wikkeveld 14 4854 MH Bavel (Gem. Breda)

  • Verkocht onder voorbehoud
Bekijk foto 1 van Wikkeveld 14
Bekijk foto 2 van Wikkeveld 14
Bekijk foto 3 van Wikkeveld 14
Bekijk foto 4 van Wikkeveld 14
Bekijk foto 5 van Wikkeveld 14
Bekijk foto 6 van Wikkeveld 14

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1991
  • Wonen 116 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 139 m²

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Welkom thuis... Dit is hem! Die ene keurige tussenwoning die je al een tijd zocht, met het juiste aantal slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, een fijne lichtinval in elke kamer en natuurlijk die ruime achtertuin op het zuiden met vele mogelijkheden.

Wij weten zeker dat je hier nooit meer weg wilt én dat je hier binnen no-time een fijne thuishaven hebt gecreëerd voor jou en je gezin!

Wacht niet langer, pak de telefoon en maak een afspraak met een van onze makelaars voor een rondleiding. Zien we je snel?

Indeling

Woonkamer
Treedt de woning binnen in de hal waar zich het toilet, de meterkast en toegang tot de woonkamer bevinden.
De woonkamer is ruim, licht en beschikt over een tegelvloer en lichte wanden. Er is genoeg plek voor een relaxte zithoek. De ruimte biedt verschillende mogelijkheden zodat iedereen zijn eigen wensen en smaak kan toevoegen. Verder is er toegang tot een tweede hal waar zich de trap naar de eerste verdieping en een ruime muurkast bevindt.

Keuken
De ruime moderne keuken bevindt zich aan de andere kant van de ruimte. De keuken heeft een strak en tijdloos design en beschikt over een gaskookplaat, wasemkap, oven, vaatwasser en enorm veel opbergplek. De fijne bar is ideaal voor het nuttigen van alle maaltijden, het drinken van een lekkere kop koffie, het lezen van de krant en het maken van huiswerk terwijl er gekookt wordt.

Via de keuken is er toegang tot de tuin en tot de bijkeuken waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. De bijkeuken is ruim genoeg om allerlei spullen op te slaan. Van hieruit is er ook een toegang tot de tuin.

Slaapkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een fijne badkamer.
De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorkant van de woning. Deze slaapkamer biedt de mogelijkheid uit te breiden samen met de kleine slaapkamer ernaast, zodat je een heuse masterbedroom creëert. Ook zou deze kamer ideaal zijn als walk-in closet of werk/- studeerkamer. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterkant van de woning en heeft een prima formaat.

De badkamer is strak en modern en beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel met opbergruimte. Boven het bad bevindt zich tevens een designradiator en boven het toilet zijn 3 nissen gemaakt waar je allerlei spullen in kwijt kan.

Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Beiden krijgen veel daglicht binnen door de grote raampartijen en op de vloer ligt verniel. Vanuit een van de slaapkamers is de CV ruimte beschikbaar.

Tuin
De ruime achtertuin is gesitueerd op het zuiden dus je bent gegarandeerd van lekker veel zon. Aan de woning is een overkapping gemaakt waar je heerlijk kunt zitten gedurende een lange periode per jaar. Verder is er genoeg speelplek voor de kinderen, diverse groenvoorzieningen en opbergplekken. Achterin de tuin is er toegang tot een fijne berging.

Buurt
Bavel is natuurlijk een gewilde locatie om te wonen. Deze woning ligt in een heerlijke rustige straat met alleen maar bestemmingsverkeer aan de rand van een klein industrieterrein. Bavel heeft nog het gevoel van een klein dorp behouden, met veel dorpsactiviteiten en met een diversiteit aan winkels, scholen, kinderopvang, een rijk verenigingsleven, voetbal- en tennisvelden zijn alle op loop-/fietsafstand bereikbaar. Het centrum van Breda en het NS station is op 15 minuten fietsafstand gelegen. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de diverse uitvalswegen (A16, A27 en A58)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.371
Nuttig? /
Bedankt!
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUW GINNEKEN K 4514
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wikkeveld 14

€ 275.000 k.k.